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Sandillon

INSEE 45300 · Département 45 · CP 45640

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

41 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -6.6 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -8.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -6.6 %/an
Nombre de ventes41 ventes en 2024 → 59 en 2025
▲ +43.9 %
Tendance des prix (1 an)33
Tendance des prix (3 ans)24
Tendance du volume76
Régularité de la trajectoire41

Tendance dans sa strate — 43 / 100

Confiance temporelle96/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

54 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

56 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 344 €/m²
Transactions
59
Variation 1 an
▼ -8.9 %
Population
4 300
Accessibilité57
Activité du marché55
Homogénéité du marché47

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20241 type de bien

Maison

2024

National

57 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

56 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 476 €/m²
Transactions
41
Variation 1 an
▲ +27.4 %
Population
4 300
Accessibilité51
Activité du marché73
Homogénéité du marché40

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique82/100
20231 type de bien

Maison

2023

National

64 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

65 / 100

4 206 communes

Marché très stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 158 €/m²
Transactions
42
Variation 1 an
▼ -29.7 %
Population
4 300
Accessibilité66
Activité du marché42
Homogénéité du marché96
Qualité statistique84/100
20221 type de bien

Maison

2022

National

49 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

49 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 649 €/m²
Transactions
42
Variation 1 an
▲ +12.6 %
Population
4 300
Accessibilité45
Activité du marché60
Homogénéité du marché41

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique84/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

44 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

44 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 464 €/m²
Transactions
40
Population
4 300
Accessibilité45
Activité du marché58
Homogénéité du marché20

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique80/100

Appartement

2021

National

57 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

55 / 100

1 712 communes

Marché modérément stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
801 €/m²
Transactions
17
Population
4 300
Accessibilité83
Activité du marché22
Homogénéité du marché57
Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.