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Varennes-Changy

INSEE 45332 · Département 45 · CP 45290

MaisonEn forte baisse-28.8 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

4 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212024

24 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -15.6 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2023 → 2024
▼ -28.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2021 → 2024
▼ -15.6 %/an
Nombre de ventes39 ventes en 2023 → 24 en 2024
▼ -38.5 %
Tendance des prix (1 an)12
Tendance des prix (3 ans)8
Tendance du volume14
Régularité de la trajectoire73

Tendance dans sa strate — 27 / 100

Confiance temporelle70/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20241 type de bien

Maison

2024

National

67 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

69 / 100

3 922 communes

Marché stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
621 €/m²
Transactions
24
Variation 1 an
▼ -28.8 %
Population
1 503
AccessibilitéAtout principal
91
Activité du marchéFacteur limitant
32
Homogénéité du marché
74
Qualité statistique48/100

Qualité statistique modérée (24 ventes).

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

72 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

75 / 100

4 206 communes

Marché très stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
873 €/m²
Transactions
39
Variation 1 an
▼ -9.2 %
Population
1 503
Accessibilité
82
Activité du marchéFacteur limitant
50
Homogénéité du marchéAtout principal
87
Qualité statistique78/100

Qualité statistique modérée (39 ventes).

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

64 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

67 / 100

5 420 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
962 €/m²
Transactions
37
Variation 1 an
▼ -7.0 %
Population
1 503
AccessibilitéAtout principal
77
Activité du marchéFacteur limitant
42
Homogénéité du marché
74
Qualité statistique74/100

Qualité statistique modérée (37 ventes).

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

64 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

66 / 100

5 779 communes

Marché très stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 034 €/m²
Transactions
29
Population
1 503
Accessibilité
67
Activité du marchéFacteur limitant
47
Homogénéité du marchéAtout principal
89
Qualité statistique58/100

Qualité statistique modérée (29 ventes).

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Varennes-Changy · 621 €/m² · score 67/100 · datafrance