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Gourdon

INSEE 46127 · Département 46 · CP 46300

MaisonEn forte hausse+27.1 %
AppartementVolatile-5.5 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

70 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : +13.9 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +27.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +13.9 %/an
Nombre de ventes66 ventes en 2024 → 54 en 2025
▼ -18.2 %
Tendance des prix (1 an)80
Tendance des prix (3 ans)93
Tendance du volume27
Régularité de la trajectoire65

Tendance dans sa strate — 71 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Volatile

20212025

52 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -5.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +2.7 %/an
Nombre de ventes12 ventes en 2024 → 58 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +383.3 %
Tendance des prix (1 an)33
Tendance des prix (3 ans)70
Tendance du volume99
Régularité de la trajectoire18

Tendance dans sa strate — 54 / 100

Confiance temporelle85/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

61 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

60 / 100

4 470 communes

Marché stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 504 €/m²
Transactions
54
Variation 1 an
▲ +27.1 %
Population
4 206
AccessibilitéFacteur limitant
47
Activité du marchéAtout principal
76
Homogénéité du marché
67
Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

63 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

63 / 100

1 200 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 067 €/m²
Transactions
58
Variation 1 an
▼ -5.5 %
Population
4 206
AccessibilitéAtout principal
78
Activité du marchéFacteur limitant
43
Homogénéité du marché
64
Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

62 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

62 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 183 €/m²
Transactions
66
Variation 1 an
▲ +4.9 %
Population
4 206
Accessibilité
62
Activité du marchéAtout principal
74
Homogénéité du marchéFacteur limitant
41

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

68 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

63 / 100

1 128 communes

Marché très stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 129 €/m²
Transactions
12
Variation 1 an
▲ +89.0 %
Population
4 206
Accessibilité
76
Activité du marchéFacteur limitant
44
Homogénéité du marchéAtout principal
92
Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

66 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

66 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 128 €/m²
Transactions
81
Variation 1 an
▲ +10.9 %
Population
4 206
Accessibilité
65
Activité du marchéAtout principal
79
Homogénéité du marchéFacteur limitant
43

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

57 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

56 / 100

1 317 communes

Marché modérément stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
597 €/m²
Transactions
18
Variation 1 an
▼ -39.4 %
Population
4 206
AccessibilitéAtout principal
91
Activité du marchéFacteur limitant
17
Homogénéité du marché
51
Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

63 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

66 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 017 €/m²
Transactions
116
Variation 1 an
▼ -8.3 %
Population
4 206
AccessibilitéAtout principal
70
Activité du marché
60
Homogénéité du marché
55
Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

65 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

63 / 100

1 662 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
985 €/m²
Transactions
31
Variation 1 an
▲ +9.3 %
Population
4 206
AccessibilitéAtout principal
79
Activité du marchéFacteur limitant
46
Homogénéité du marché
67
Qualité statistique62/100

Qualité statistique modérée (31 ventes).

20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

63 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

66 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 110 €/m²
Transactions
112
Population
4 206
Accessibilité
58
Activité du marchéAtout principal
85
Homogénéité du marchéFacteur limitant
35

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

61 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

60 / 100

1 712 communes

Marché très stable, atone, abordable en prix.

Prix m²
901 €/m²
Transactions
16
Population
4 206
Accessibilité
80
Activité du marchéFacteur limitant
19
Homogénéité du marchéAtout principal
91
Qualité statistique32/100

Données insuffisantes (16 ventes) — à interpréter avec prudence.

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