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La Charité-sur-Loire

INSEE 58059 · Département 58 · CP 58400

MaisonEn hausse modérée+7.7 %
AppartementVolatile-39.1 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

58 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +0.1 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +7.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +0.1 %/an
Nombre de ventes56 ventes en 2024 → 59 en 2025
▲ +5.4 %
Tendance des prix (1 an)61
Tendance des prix (3 ans)59
Tendance du volume48
Régularité de la trajectoire61

Tendance dans sa strate — 59 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

4 ans de données

Volatile

20212024

12 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2023 → 2024
▼ -39.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2021 → 2024
▼ -14.4 %/an
Nombre de ventes39 ventes en 2023 → 13 en 2024 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -66.7 %
Tendance des prix (1 an)11
Tendance des prix (3 ans)10
Tendance du volume4
Régularité de la trajectoire25

Tendance dans sa strate — 12 / 100

Confiance temporelle64/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

76 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

78 / 100

4 470 communes

Marché stable, actif, très abordable en prix.

Prix m²
820 €/m²
Transactions
59
Variation 1 an
▲ +7.7 %
Population
4 705
AccessibilitéAtout principal
80
Activité du marché
69
Homogénéité du marché
78
Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

69 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

72 / 100

3 922 communes

Marché stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
761 €/m²
Transactions
56
Variation 1 an
▼ -19.3 %
Population
4 705
AccessibilitéAtout principal
84
Activité du marchéFacteur limitant
52
Homogénéité du marché
67
Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

63 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

62 / 100

1 128 communes

Marché très stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
516 €/m²
Transactions
13
Variation 1 an
▼ -39.1 %
Population
4 705
AccessibilitéAtout principal
92
Activité du marchéFacteur limitant
12
Homogénéité du marché
88
Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.

20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

78 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

80 / 100

4 206 communes

Marché très stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
943 €/m²
Transactions
76
Variation 1 an
▲ +15.2 %
Population
4 705
Accessibilité
75
Activité du marché
80
Homogénéité du marchéAtout principal
83
Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

65 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

66 / 100

1 317 communes

Marché très stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
847 €/m²
Transactions
39
Variation 1 an
▼ -23.2 %
Population
4 705
AccessibilitéAtout principal
83
Activité du marchéFacteur limitant
31
Homogénéité du marché
83
Qualité statistique78/100

Qualité statistique modérée (39 ventes).

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

71 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

75 / 100

5 420 communes

Marché stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
819 €/m²
Transactions
92
Variation 1 an
▼ -11.8 %
Population
4 705
AccessibilitéAtout principal
81
Activité du marchéFacteur limitant
56
Homogénéité du marché
77
Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

63 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

57 / 100

1 662 communes

Marché très stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 103 €/m²
Transactions
10
Variation 1 an
▲ +34.1 %
Population
4 705
Accessibilité
75
Activité du marchéFacteur limitant
36
Homogénéité du marchéAtout principal
81
Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

74 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

78 / 100

5 779 communes

Marché stable, très actif, abordable en prix.

Prix m²
928 €/m²
Transactions
107
Population
4 705
Accessibilité
67
Activité du marchéAtout principal
84
Homogénéité du marché
71
Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

77 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

81 / 100

1 712 communes

Marché très stable, actif, très abordable en prix.

Prix m²
823 €/m²
Transactions
93
Population
4 705
Accessibilité
82
Activité du marchéFacteur limitant
62
Homogénéité du marchéAtout principal
89
Qualité statistique100/100

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