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Clairac

INSEE 47065 · Département 47 · CP 47320

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

68 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +57.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +3.6 %/an
Nombre de ventes16 ventes en 2024 → 21 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +31.3 %
Tendance des prix (1 an)90
Tendance des prix (3 ans)74
Tendance du volume69
Régularité de la trajectoire22

Tendance dans sa strate — 68 / 100

Confiance temporelle86/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

69 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

69 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, actif, très abordable en prix.

Prix m²
864 €/m²
Transactions
21
Variation 1 an
▲ +57.1 %
Population
2 606
Accessibilité80
Activité du marché60
Homogénéité du marché58
Qualité statistique42/100

Qualité statistique modérée (21 ventes).

20242 types de bien

Maison

2024

National

67 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

68 / 100

3 922 communes

Marché très stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
550 €/m²
Transactions
16
Variation 1 an
▼ -35.2 %
Population
2 606
Accessibilité92
Activité du marché20
Homogénéité du marché93
Qualité statistique32/100

Données insuffisantes (16 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2024

National

78 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

85 / 100

1 128 communes

Marché très stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
155 €/m²
Transactions
34
Population
2 606
Accessibilité98
Activité du marché40
Homogénéité du marché98
Qualité statistique68/100

Qualité statistique modérée (34 ventes).

20231 type de bien

Maison

2023

National

72 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

74 / 100

4 206 communes

Marché stable, actif, très abordable en prix.

Prix m²
849 €/m²
Transactions
43
Variation 1 an
▲ +9.2 %
Population
2 606
Accessibilité81
Activité du marché67
Homogénéité du marché61
Qualité statistique86/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

65 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

68 / 100

5 420 communes

Marché stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
777 €/m²
Transactions
47
Variation 1 an
▼ -16.0 %
Population
2 606
Accessibilité84
Activité du marché43
Homogénéité du marché62
Qualité statistique94/100

Appartement

2022

National

69 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

71 / 100

1 662 communes

Marché très stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
42 €/m²
Transactions
14
Population
2 606
Accessibilité99
Activité du marché16
Homogénéité du marché94
Qualité statistique28/100

Données insuffisantes (14 ventes) — à interpréter avec prudence.

20211 type de bien

Maison

2021

National

66 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

69 / 100

5 779 communes

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
926 €/m²
Transactions
47
Population
2 606
Accessibilité71
Activité du marché63
Homogénéité du marché63
Qualité statistique94/100