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Villeneuve-sur-Lot

INSEE 47323 · Département 47 · CP 47300

MaisonEn baisse modérée-3.3 %
AppartementEn forte hausse+13.5 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

59 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : +1.4 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -3.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +1.4 %/an
Nombre de ventes356 ventes en 2024 → 358 en 2025
▲ +0.6 %
Tendance des prix (1 an)42
Tendance des prix (3 ans)66
Tendance du volume45
Régularité de la trajectoire97

Tendance dans sa strate — 55 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

63 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : +1.9 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +13.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +1.9 %/an
Nombre de ventes168 ventes en 2024 → 156 en 2025
▼ -7.1 %
Tendance des prix (1 an)75
Tendance des prix (3 ans)67
Tendance du volume37
Régularité de la trajectoire60

Tendance dans sa strate — 63 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

65 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

84 / 100

830 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 109 €/m²
Transactions
358
Variation 1 an
▼ -3.3 %
Population
22 350
Accessibilité
59
Activité du marchéAtout principal
75
Homogénéité du marché
61
Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

77 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

82 / 100

792 communes

Marché très stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 085 €/m²
Transactions
156
Variation 1 an
▲ +13.5 %
Population
22 350
Accessibilité
74
Activité du marché
77
Homogénéité du marchéAtout principal
82
Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

67 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

89 / 100

819 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché modérément stable, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 148 €/m²
Transactions
356
Variation 1 an
▲ +5.7 %
Population
22 350
Accessibilité
58
Activité du marchéAtout principal
87
Homogénéité du marchéFacteur limitant
53
Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

68 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

73 / 100

771 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
957 €/m²
Transactions
168
Variation 1 an
▼ -10.7 %
Population
22 350
AccessibilitéAtout principal
78
Activité du marchéFacteur limitant
56
Homogénéité du marché
68
Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

67 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

87 / 100

827 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché modérément stable, très actif, abordable en prix.

Prix m²
1 086 €/m²
Transactions
372
Variation 1 an
▲ +2.0 %
Population
22 350
Accessibilité
62
Activité du marchéAtout principal
83
Homogénéité du marchéFacteur limitant
52
Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

75 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

83 / 100

797 communes

Marché très stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 071 €/m²
Transactions
212
Variation 1 an
▲ +4.6 %
Population
22 350
Accessibilité
74
Activité du marché
73
Homogénéité du marchéAtout principal
81
Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

66 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

87 / 100

839 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché modérément stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 064 €/m²
Transactions
578
Variation 1 an
▲ +5.1 %
Population
22 350
Accessibilité
61
Activité du marchéAtout principal
77
Homogénéité du marché
58
Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

75 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

81 / 100

817 communes

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 024 €/m²
Transactions
205
Variation 1 an
▲ +12.8 %
Population
22 350
Accessibilité
75
Activité du marché
74
Homogénéité du marchéAtout principal
78
Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

72 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

94 / 100

837 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché modérément stable, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 012 €/m²
Transactions
559
Population
22 350
Accessibilité
57
Activité du marchéAtout principal
99
Homogénéité du marchéFacteur limitant
56
Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

78 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

80 / 100

811 communes

Marché stable, très actif, abordable en prix.

Prix m²
908 €/m²
Transactions
248
Population
22 350
Accessibilité
76
Activité du marchéAtout principal
81
Homogénéité du marché
74
Qualité statistique100/100

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