datafrance.fr

Marvejols

INSEE 48092 · Département 48 · CP 48100

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

4 ans de données

En baisse modérée

20212024

36 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -4.5 %/an.

Évolution du prix2023 → 2024
▼ -2.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2021 → 2024
▼ -4.5 %/an
Nombre de ventes37 ventes en 2023 → 16 en 2024 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -56.8 %
Tendance des prix (1 an)45
Tendance des prix (3 ans)32
Tendance du volume4
Régularité de la trajectoire56

Tendance dans sa strate — 38 / 100

Confiance temporelle66/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Volatile

20212025

32 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -43.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +11.0 %/an
Nombre de ventes45 ventes en 2024 → 35 en 2025
▼ -22.2 %
Tendance des prix (1 an)10
Tendance des prix (3 ans)88
Tendance du volume25
Régularité de la trajectoire8

Tendance dans sa strate — 31 / 100

Confiance temporelle94/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Appartement

2025

National

67 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

69 / 100

1 200 communes

Marché très stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
747 €/m²
Transactions
35
Variation 1 an
▼ -43.1 %
Population
4 764
Accessibilité86
Activité du marché27
Homogénéité du marché93
Qualité statistique70/100

Qualité statistique modérée (35 ventes).

20242 types de bien

Maison

2024

National

49 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

48 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 031 €/m²
Transactions
16
Variation 1 an
▼ -2.1 %
Population
4 764
Accessibilité72
Activité du marché39
Homogénéité du marché15

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique32/100

Données insuffisantes (16 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2024

National

68 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

66 / 100

1 128 communes

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 313 €/m²
Transactions
45
Variation 1 an
▲ +230.8 %
Population
4 764
Accessibilité70
Activité du marché67
Homogénéité du marché65
Qualité statistique90/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

60 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

62 / 100

4 206 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 053 €/m²
Transactions
37
Variation 1 an
▼ -22.0 %
Population
4 764
Accessibilité71
Activité du marché42
Homogénéité du marché68
Qualité statistique74/100

Qualité statistique modérée (37 ventes).

Appartement

2023

National

71 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

74 / 100

1 317 communes

Marché stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
397 €/m²
Transactions
141
Variation 1 an
▼ -27.3 %
Population
4 764
Accessibilité94
Activité du marché47
Homogénéité du marché62
Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

51 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

51 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 350 €/m²
Transactions
23
Variation 1 an
▲ +13.9 %
Population
4 764
Accessibilité56
Activité du marché48
Homogénéité du marché47

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique46/100

Qualité statistique modérée (23 ventes).

Appartement

2022

National

71 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

74 / 100

1 662 communes

Marché très stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
546 €/m²
Transactions
72
Variation 1 an
▼ -29.8 %
Population
4 764
Accessibilité91
Activité du marché37
Homogénéité du marché86
Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

52 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

52 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 185 €/m²
Transactions
28
Population
4 764
Accessibilité57
Activité du marché46
Homogénéité du marché49

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique56/100

Qualité statistique modérée (28 ventes).

Appartement

2021

National

74 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

77 / 100

1 712 communes

Marché stable, actif, très abordable en prix.

Prix m²
778 €/m²
Transactions
87
Population
4 764
Accessibilité84
Activité du marché60
Homogénéité du marché74
Qualité statistique100/100