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Bécon-les-Granits

INSEE 49026 · Département 49 · CP 49370

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

68 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +165.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +3.6 %/an
Nombre de ventes21 ventes en 2024 → 28 en 2025
▲ +33.3 %
Tendance des prix (1 an)97
Tendance des prix (3 ans)74
Tendance du volume70
Régularité de la trajectoire5

Tendance dans sa strate — 67 / 100

Confiance temporelle86/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

53 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

51 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 824 €/m²
Transactions
28
Variation 1 an
▲ +165.4 %
Population
2 811
Accessibilité40
Activité du marché69
Homogénéité du marché53
Qualité statistique56/100

Qualité statistique modérée (28 ventes).

20241 type de bien

Maison

2024

National

55 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

56 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
688 €/m²
Transactions
21
Variation 1 an
▼ -57.7 %
Population
2 811
Accessibilité88
Activité du marché25
Homogénéité du marché34

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique42/100

Qualité statistique modérée (21 ventes).

20231 type de bien

Maison

2023

National

39 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

37 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 624 €/m²
Transactions
14
Variation 1 an
▼ -1.0 %
Population
2 811
Accessibilité47
Activité du marché34
Homogénéité du marché27

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique28/100

Données insuffisantes (14 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien

Maison

2022

National

48 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

49 / 100

5 420 communes

Marché stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 641 €/m²
Transactions
45
Variation 1 an
▼ -9.7 %
Population
2 811
Accessibilité45
Activité du marché44
Homogénéité du marché63
Qualité statistique90/100
20211 type de bien

Maison

2021

National

42 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
1 818 €/m²
Transactions
25
Population
2 811
Accessibilité33
Activité du marché42
Homogénéité du marché59
Qualité statistique50/100

Qualité statistique modérée (25 ventes).