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Les Hauts-d'Anjou

INSEE 49080 · Département 49 · CP 49330

MaisonEn hausse modérée+10.3 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

60 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +0.9 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +10.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +0.9 %/an
Nombre de ventes119 ventes en 2024 → 127 en 2025
▲ +6.7 %
Tendance des prix (1 an)65
Tendance des prix (3 ans)63
Tendance du volume49
Régularité de la trajectoire56

Tendance dans sa strate — 60 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

62 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

61 / 100

4 470 communes

Marché stable, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 467 €/m²
Transactions
127
Variation 1 an
▲ +10.3 %
Population
8 751
AccessibilitéFacteur limitant
48
Activité du marchéAtout principal
81
Homogénéité du marché
60
Qualité statistique100/100
20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

68 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

66 / 100

3 922 communes

Marché stable, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 329 €/m²
Transactions
119
Variation 1 an
▲ +18.8 %
Population
8 751
AccessibilitéFacteur limitant
54
Activité du marchéAtout principal
87
Homogénéité du marché
65
Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

63 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

64 / 100

4 206 communes

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 119 €/m²
Transactions
121
Variation 1 an
▼ -21.5 %
Population
8 751
AccessibilitéAtout principal
66
Activité du marché
61
Homogénéité du marché
61
Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

66 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

67 / 100

1 317 communes

Marché très stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
97 €/m²
Transactions
11
Population
8 751
AccessibilitéAtout principal
98
Activité du marchéFacteur limitant
6
Homogénéité du marché
98
Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

59 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

59 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 426 €/m²
Transactions
137
Variation 1 an
▲ +12.4 %
Population
8 751
Accessibilité
49
Activité du marchéAtout principal
77
Homogénéité du marchéFacteur limitant
48

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

63 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

66 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 269 €/m²
Transactions
152
Population
8 751
Accessibilité
49
Activité du marchéAtout principal
91
Homogénéité du marchéFacteur limitant
47

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

45 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

44 / 100

1 712 communes

Marché dispersé, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 217 €/m²
Transactions
18
Population
8 751
AccessibilitéAtout principal
70
Activité du marchéFacteur limitant
23
Homogénéité du marché
29

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.

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Les Hauts-d'Anjou · 1 467 €/m² · score 62/100 · datafrance