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Rochefort-sur-Loire

INSEE 49259 · Département 49 · CP 49190

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

4 ans de données

Volatile

20212024

69 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2023 → 2024
▲ +23.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2021 → 2024
▲ +25.4 %/an
Nombre de ventes13 ventes en 2023 → 21 en 2024 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +61.5 %
Tendance des prix (1 an)78
Tendance des prix (3 ans)97
Tendance du volume82
Régularité de la trajectoire7

Tendance dans sa strate — 69 / 100

Confiance temporelle64/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20241 type de bien

Maison

2024

National

56 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

54 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 408 €/m²
Transactions
21
Variation 1 an
▲ +23.9 %
Population
2 333
Accessibilité54
Activité du marché58
Homogénéité du marché58
Qualité statistique42/100

Qualité statistique modérée (21 ventes).

20231 type de bien

Maison

2023

National

44 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

43 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, atone, abordable en prix.

Prix m²
1 136 €/m²
Transactions
13
Variation 1 an
▼ -28.8 %
Population
2 333
Accessibilité67
Activité du marché16
Homogénéité du marché39

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien

Maison

2022

National

46 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

45 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 595 €/m²
Transactions
14
Variation 1 an
▲ +123.6 %
Population
2 333
Accessibilité47
Activité du marché51
Homogénéité du marché36

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique28/100

Données insuffisantes (14 ventes) — à interpréter avec prudence.

20211 type de bien

Maison

2021

National

50 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

51 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
713 €/m²
Transactions
11
Population
2 333
Accessibilité83
Activité du marché9
Homogénéité du marché47

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.