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Vivy

INSEE 49378 · Département 49 · CP 49680

MaisonEn forte baisse-16.0 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

37 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : +4.5 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -16.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +4.5 %/an
Nombre de ventes36 ventes en 2024 → 19 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -47.2 %
Tendance des prix (1 an)23
Tendance des prix (3 ans)77
Tendance du volume9
Régularité de la trajectoire39

Tendance dans sa strate — 39 / 100

Confiance temporelle88/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

56 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

57 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
875 €/m²
Transactions
19
Variation 1 an
▼ -16.0 %
Population
2 582
AccessibilitéAtout principal
78
Activité du marchéFacteur limitant
29
Homogénéité du marché
54
Qualité statistique38/100

Données insuffisantes (19 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

67 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

66 / 100

3 922 communes

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 042 €/m²
Transactions
36
Variation 1 an
▲ +5.5 %
Population
2 582
AccessibilitéAtout principal
69
Activité du marché
64
Homogénéité du marché
67
Qualité statistique72/100

Qualité statistique modérée (36 ventes).

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

70 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

70 / 100

4 206 communes

Marché très stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
988 €/m²
Transactions
21
Variation 1 an
▲ +28.7 %
Population
2 582
Accessibilité
73
Activité du marchéFacteur limitant
59
Homogénéité du marchéAtout principal
84
Qualité statistique42/100

Qualité statistique modérée (21 ventes).

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

68 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

70 / 100

5 420 communes

Marché très stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
768 €/m²
Transactions
36
Variation 1 an
▼ -32.2 %
Population
2 582
Accessibilité
84
Activité du marchéFacteur limitant
35
Homogénéité du marchéAtout principal
89
Qualité statistique72/100

Qualité statistique modérée (36 ventes).

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

61 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

64 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 132 €/m²
Transactions
70
Population
2 582
Accessibilité
56
Activité du marchéAtout principal
74
Homogénéité du marchéFacteur limitant
49

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

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