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Les Pieux

INSEE 50402 · Département 50 · CP 50340

MaisonEn forte baisse-17.9 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

47 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -4.1 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -17.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -4.1 %/an
Nombre de ventes10 ventes en 2024 → 18 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +80.0 %
Tendance des prix (1 an)21
Tendance des prix (3 ans)34
Tendance du volume87
Régularité de la trajectoire70

Tendance dans sa strate — 50 / 100

Confiance temporelle84/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

38 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

37 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 682 €/m²
Transactions
18
Variation 1 an
▼ -17.9 %
Population
3 249
AccessibilitéAtout principal
49
Activité du marchéFacteur limitant
27
Homogénéité du marché
34

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

29 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

25 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
2 048 €/m²
Transactions
10
Variation 1 an
▲ +1.6 %
Population
3 249
AccessibilitéAtout principal
37
Activité du marché
27
Homogénéité du marchéFacteur limitant
12

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

34 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

31 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
2 014 €/m²
Transactions
13
Variation 1 an
▲ +5.8 %
Population
3 249
AccessibilitéAtout principal
39
Activité du marché
38
Homogénéité du marchéFacteur limitant
14

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

48 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

47 / 100

5 420 communes

Marché stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 905 €/m²
Transactions
26
Variation 1 an
▲ +12.2 %
Population
3 249
AccessibilitéFacteur limitant
40
Activité du marché
50
Homogénéité du marchéAtout principal
63
Qualité statistique52/100

Qualité statistique modérée (26 ventes).

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

42 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 697 €/m²
Transactions
33
Population
3 249
Accessibilité
40
Activité du marchéAtout principal
52
Homogénéité du marchéFacteur limitant
29

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique66/100

Qualité statistique modérée (33 ventes).

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