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La Tranche-sur-Mer

INSEE 85294 · Département 85 · CP 85360

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 3 dernières années.

Maison

5 ans de données

Stable

20212025

63 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : +1.4 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +3.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +1.4 %/an
Nombre de ventes150 ventes en 2024 → 187 en 2025
▲ +24.7 %
Tendance des prix (1 an)54
Tendance des prix (3 ans)66
Tendance du volume64
Régularité de la trajectoire72

Tendance dans sa strate — 63 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

3 ans de données
↓↓

En forte baisse

20222024

30 / 100

Marché en forte baisse.

Évolution du prix2023 → 2024
▼ -23.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2021 → 2024
▼ -2.4 %/an
Nombre de ventes14 ventes en 2023 → 10 en 2024 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -28.6 %
Tendance des prix (1 an)16
Tendance des prix (3 ans)39
Tendance du volume21

Tendance dans sa strate — 32 / 100

Confiance temporelle44/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

33 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

32 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 953 €/m²
Transactions
187
Variation 1 an
▲ +3.2 %
Population
3 136
Accessibilité6
Activité du marché79
Homogénéité du marché11

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

30 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

29 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 830 €/m²
Transactions
150
Variation 1 an
▼ -10.6 %
Population
3 136
Accessibilité7
Activité du marché70
Homogénéité du marché9

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

36 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

30 / 100

1 128 communes

Marché modérément stable, atone, modérément cher en prix.

Prix m²
2 097 €/m²
Transactions
10
Variation 1 an
▼ -23.8 %
Population
3 136
Accessibilité51
Activité du marché6
Homogénéité du marché53
Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20232 types de bien

Maison

2023

National

37 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 286 €/m²
Transactions
154
Variation 1 an
▲ +13.1 %
Population
3 136
Accessibilité6
Activité du marché87
Homogénéité du marché18

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

27 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

26 / 100

1 317 communes

Marché très dispersé, atone, modérément cher en prix.

Prix m²
2 750 €/m²
Transactions
14
Population
3 136
Accessibilité40
Activité du marché15
Homogénéité du marché19

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique28/100

Données insuffisantes (14 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien

Maison

2022

National

34 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

33 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 788 €/m²
Transactions
186
Variation 1 an
▲ +17.2 %
Population
3 136
Accessibilité8
Activité du marché83
Homogénéité du marché8

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

41 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 232 €/m²
Transactions
237
Population
3 136
Accessibilité10
Activité du marché96
Homogénéité du marché12

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

43 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

44 / 100

1 712 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 258 €/m²
Transactions
41
Population
3 136
Accessibilité45
Activité du marché44
Homogénéité du marché35

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique82/100