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La Tranche-sur-Mer

INSEE 85294 · Département 85 · CP 85360

MaisonStable+3.2 %
AppartementEn forte baisse-23.8 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 3 dernières années.

Maison

5 ans de données

Stable

20212025

63 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : +1.4 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +3.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +1.4 %/an
Nombre de ventes150 ventes en 2024 → 187 en 2025
▲ +24.7 %
Tendance des prix (1 an)54
Tendance des prix (3 ans)66
Tendance du volume64
Régularité de la trajectoire72

Tendance dans sa strate — 63 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

3 ans de données
↓↓

En forte baisse

20222024

30 / 100

Marché en forte baisse.

Évolution du prix2023 → 2024
▼ -23.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2021 → 2024
▼ -2.4 %/an
Nombre de ventes14 ventes en 2023 → 10 en 2024 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -28.6 %
Tendance des prix (1 an)16
Tendance des prix (3 ans)39
Tendance du volume21

Tendance dans sa strate — 32 / 100

Confiance temporelle44/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

33 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

32 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 953 €/m²
Transactions
187
Variation 1 an
▲ +3.2 %
Population
3 136
AccessibilitéFacteur limitant
6
Activité du marchéAtout principal
79
Homogénéité du marché
11

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

29 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

29 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 830 €/m²
Transactions
150
Variation 1 an
▼ -10.6 %
Population
3 136
AccessibilitéFacteur limitant
7
Activité du marchéAtout principal
70
Homogénéité du marché
9

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

38 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

31 / 100

1 128 communes

Marché modérément stable, atone, modérément cher en prix.

Prix m²
2 097 €/m²
Transactions
10
Variation 1 an
▼ -23.8 %
Population
3 136
AccessibilitéAtout principal
56
Activité du marchéFacteur limitant
6
Homogénéité du marché
53
Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

37 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 286 €/m²
Transactions
154
Variation 1 an
▲ +13.1 %
Population
3 136
AccessibilitéFacteur limitant
5
Activité du marchéAtout principal
87
Homogénéité du marché
18

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

28 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

25 / 100

1 317 communes

Marché très dispersé, atone, modérément cher en prix.

Prix m²
2 750 €/m²
Transactions
14
Population
3 136
AccessibilitéAtout principal
41
Activité du marchéFacteur limitant
15
Homogénéité du marché
19

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique28/100

Données insuffisantes (14 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

34 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

33 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 788 €/m²
Transactions
186
Variation 1 an
▲ +17.2 %
Population
3 136
AccessibilitéFacteur limitant
7
Activité du marchéAtout principal
83
Homogénéité du marché
8

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

40 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

39 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 232 €/m²
Transactions
237
Population
3 136
AccessibilitéFacteur limitant
9
Activité du marchéAtout principal
96
Homogénéité du marché
12

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

44 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

44 / 100

1 712 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 258 €/m²
Transactions
41
Population
3 136
AccessibilitéAtout principal
47
Activité du marché
44
Homogénéité du marché
35

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique82/100

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La Tranche-sur-Mer · 3 953 €/m² · score 33/100 · datafrance