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Aÿ-Champagne

INSEE 51030 · Département 51 · CP 51150

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

54 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : +1.7 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +17.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +1.7 %/an
Nombre de ventes31 ventes en 2024 → 17 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -45.2 %
Tendance des prix (1 an)73
Tendance des prix (3 ans)67
Tendance du volume10
Régularité de la trajectoire50

Tendance dans sa strate — 54 / 100

Confiance temporelle87/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

45 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

42 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
1 875 €/m²
Transactions
17
Variation 1 an
▲ +17.1 %
Population
5 103
Accessibilité39
Activité du marché49
Homogénéité du marché52
Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien

Maison

2024

National

41 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 601 €/m²
Transactions
31
Variation 1 an
▼ -24.7 %
Population
5 103
Accessibilité46
Activité du marché39
Homogénéité du marché34

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique62/100

Qualité statistique modérée (31 ventes).

20231 type de bien

Maison

2023

National

46 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

44 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 125 €/m²
Transactions
37
Variation 1 an
▲ +19.3 %
Population
5 103
Accessibilité33
Activité du marché69
Homogénéité du marché33

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique74/100

Qualité statistique modérée (37 ventes).

20222 types de bien

Maison

2022

National

53 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

53 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 781 €/m²
Transactions
62
Variation 1 an
▲ +14.0 %
Population
5 103
Accessibilité40
Activité du marché67
Homogénéité du marché54
Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

35 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

30 / 100

1 662 communes

Marché très dispersé, atone, abordable en prix.

Prix m²
1 409 €/m²
Transactions
10
Population
5 103
Accessibilité67
Activité du marché2
Homogénéité du marché19

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20211 type de bien

Maison

2021

National

53 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

55 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 562 €/m²
Transactions
66
Population
5 103
Accessibilité41
Activité du marché72
Homogénéité du marché47

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100