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Sézanne

INSEE 51535 · Département 51 · CP 51120

MaisonVolatile+86.0 %
AppartementVolatile+101.6 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 3 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

60 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +86.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -6.7 %/an
Nombre de ventes10 ventes en 2024 → 24 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +140.0 %
Tendance des prix (1 an)94
Tendance des prix (3 ans)23
Tendance du volume95
Régularité de la trajectoire9

Tendance dans sa strate — 60 / 100

Confiance temporelle84/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

3 ans de données

Volatile

20212023

49 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2022 → 2023
▲ +101.6 %
Nombre de ventes27 ventes en 2022 → 14 en 2023 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -48.1 %
Tendance des prix (1 an)93
Tendance du volume11
Régularité de la trajectoire10

Tendance dans sa strate — 48 / 100

Confiance temporelle46/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

63 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

63 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 033 €/m²
Transactions
24
Variation 1 an
▲ +86.0 %
Population
4 576
AccessibilitéAtout principal
69
Activité du marché
65
Homogénéité du marché
49

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique48/100

Qualité statistique modérée (24 ventes).

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

55 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

55 / 100

3 922 communes

Marché stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
556 €/m²
Transactions
10
Variation 1 an
▼ -67.9 %
Population
4 576
AccessibilitéAtout principal
91
Activité du marchéFacteur limitant
3
Homogénéité du marché
65
Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

53 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

51 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
1 733 €/m²
Transactions
34
Variation 1 an
▲ +36.3 %
Population
4 576
AccessibilitéFacteur limitant
39
Activité du marchéAtout principal
70
Homogénéité du marché
55
Qualité statistique68/100

Qualité statistique modérée (34 ventes).

Appartement

2023

National

63 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

58 / 100

1 317 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 238 €/m²
Transactions
14
Variation 1 an
▲ +101.6 %
Population
4 576
AccessibilitéAtout principal
72
Activité du marchéFacteur limitant
47
Homogénéité du marché
72
Qualité statistique28/100

Données insuffisantes (14 ventes) — à interpréter avec prudence.

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

55 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

57 / 100

5 420 communes

Marché stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 272 €/m²
Transactions
54
Variation 1 an
▼ -7.7 %
Population
4 576
Accessibilité
56
Activité du marché
49
Homogénéité du marchéAtout principal
66
Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

65 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

66 / 100

1 662 communes

Marché très stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
614 €/m²
Transactions
27
Variation 1 an
▼ -45.9 %
Population
4 576
AccessibilitéAtout principal
89
Activité du marchéFacteur limitant
23
Homogénéité du marché
83
Qualité statistique54/100

Qualité statistique modérée (27 ventes).

20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

51 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

52 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 377 €/m²
Transactions
51
Population
4 576
AccessibilitéFacteur limitant
44
Activité du marchéAtout principal
65
Homogénéité du marché
45

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

57 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

57 / 100

1 712 communes

Marché modérément stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 136 €/m²
Transactions
33
Population
4 576
AccessibilitéAtout principal
72
Activité du marchéFacteur limitant
40
Homogénéité du marché
52
Qualité statistique66/100

Qualité statistique modérée (33 ventes).

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