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Louverné

INSEE 53140 · Département 53 · CP 53950

MaisonVolatile+68.8 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

60 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +68.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -5.9 %/an
Nombre de ventes15 ventes en 2024 → 29 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +93.3 %
Tendance des prix (1 an)92
Tendance des prix (3 ans)26
Tendance du volume90
Régularité de la trajectoire17

Tendance dans sa strate — 61 / 100

Confiance temporelle86/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

55 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

53 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 770 €/m²
Transactions
29
Variation 1 an
▲ +68.8 %
Population
4 344
AccessibilitéFacteur limitant
44
Activité du marchéAtout principal
68
Homogénéité du marché
55
Qualité statistique58/100

Qualité statistique modérée (29 ventes).

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

49 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

49 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, atone, abordable en prix.

Prix m²
1 048 €/m²
Transactions
15
Variation 1 an
▼ -29.3 %
Population
4 344
AccessibilitéAtout principal
75
Activité du marchéFacteur limitant
20
Homogénéité du marché
41

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique30/100

Données insuffisantes (15 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

52 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

52 / 100

4 206 communes

Marché stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 483 €/m²
Transactions
38
Variation 1 an
▼ -30.2 %
Population
4 344
Accessibilité
56
Activité du marchéFacteur limitant
40
Homogénéité du marchéAtout principal
66
Qualité statistique76/100

Qualité statistique modérée (38 ventes).

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

48 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 127 €/m²
Transactions
39
Variation 1 an
▲ +16.3 %
Population
4 344
AccessibilitéFacteur limitant
32
Activité du marchéAtout principal
61
Homogénéité du marché
60
Qualité statistique78/100

Qualité statistique modérée (39 ventes).

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

40 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

39 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
1 828 €/m²
Transactions
33
Population
4 344
Accessibilité
34
Activité du marchéAtout principal
52
Homogénéité du marché
35

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique66/100

Qualité statistique modérée (33 ventes).

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