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Saint-Nicolas-de-Port

INSEE 54483 · Département 54 · CP 54210

MaisonEn baisse modérée-9.9 %
AppartementEn forte hausse+12.5 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

39 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -6.4 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -9.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -6.4 %/an
Nombre de ventes64 ventes en 2024 → 45 en 2025
▼ -29.7 %
Tendance des prix (1 an)31
Tendance des prix (3 ans)24
Tendance du volume19
Régularité de la trajectoire94

Tendance dans sa strate — 42 / 100

Confiance temporelle98/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

55 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : -1.7 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +12.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -1.7 %/an
Nombre de ventes60 ventes en 2024 → 46 en 2025
▼ -23.3 %
Tendance des prix (1 an)74
Tendance des prix (3 ans)43
Tendance du volume25
Régularité de la trajectoire65

Tendance dans sa strate — 57 / 100

Confiance temporelle98/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

46 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

45 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 527 €/m²
Transactions
45
Variation 1 an
▼ -9.9 %
Population
7 359
AccessibilitéAtout principal
50
Activité du marché
50
Homogénéité du marchéFacteur limitant
28

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique90/100

Appartement

2025

National

75 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

75 / 100

1 200 communes

Marché très stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
979 €/m²
Transactions
46
Variation 1 an
▲ +12.5 %
Population
7 359
Accessibilité
82
Activité du marchéFacteur limitant
60
Homogénéité du marchéAtout principal
87
Qualité statistique92/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

53 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

51 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 695 €/m²
Transactions
64
Variation 1 an
▼ -4.0 %
Population
7 359
AccessibilitéFacteur limitant
43
Activité du marchéAtout principal
66
Homogénéité du marché
52
Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

69 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

70 / 100

1 128 communes

Marché stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
871 €/m²
Transactions
60
Variation 1 an
▼ -9.9 %
Population
7 359
AccessibilitéAtout principal
85
Activité du marchéFacteur limitant
43
Homogénéité du marché
79
Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

48 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

47 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 767 €/m²
Transactions
60
Variation 1 an
▼ -5.1 %
Population
7 359
Accessibilité
42
Activité du marchéAtout principal
61
Homogénéité du marchéFacteur limitant
36

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

66 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

66 / 100

1 317 communes

Marché stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
966 €/m²
Transactions
56
Variation 1 an
▼ -6.3 %
Population
7 359
AccessibilitéAtout principal
82
Activité du marchéFacteur limitant
43
Homogénéité du marché
70
Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

52 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

52 / 100

5 420 communes

Marché stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
1 862 €/m²
Transactions
63
Variation 1 an
▲ +3.2 %
Population
7 359
AccessibilitéFacteur limitant
37
Activité du marché
58
Homogénéité du marchéAtout principal
77
Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

66 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

67 / 100

1 662 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 031 €/m²
Transactions
74
Variation 1 an
▼ -2.1 %
Population
7 359
AccessibilitéAtout principal
79
Activité du marchéFacteur limitant
44
Homogénéité du marché
74
Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

52 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

53 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
1 805 €/m²
Transactions
86
Population
7 359
AccessibilitéFacteur limitant
31
Activité du marchéAtout principal
79
Homogénéité du marché
50

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

70 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

72 / 100

1 712 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 053 €/m²
Transactions
83
Population
7 359
AccessibilitéAtout principal
77
Activité du marché
59
Homogénéité du marché
73
Qualité statistique100/100

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