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Baden

INSEE 56008 · Département 56 · CP 56870

MaisonVolatile+38.7 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

53 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +38.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -4.8 %/an
Nombre de ventes51 ventes en 2024 → 54 en 2025
▲ +5.9 %
Tendance des prix (1 an)85
Tendance des prix (3 ans)31
Tendance du volume48
Régularité de la trajectoire29

Tendance dans sa strate — 54 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

33 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

32 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 749 €/m²
Transactions
54
Variation 1 an
▲ +38.7 %
Population
5 086
Accessibilité
11
Activité du marchéAtout principal
78
Homogénéité du marchéFacteur limitant
3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

30 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

29 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 702 €/m²
Transactions
51
Variation 1 an
▼ -35.1 %
Population
5 086
Accessibilité
28
Activité du marchéAtout principal
46
Homogénéité du marchéFacteur limitant
9

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

27 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

27 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 162 €/m²
Transactions
61
Variation 1 an
▼ -4.2 %
Population
5 086
Accessibilité
10
Activité du marchéAtout principal
62
Homogénéité du marchéFacteur limitant
5

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

34 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 343 €/m²
Transactions
135
Variation 1 an
▲ +30.2 %
Population
5 086
Accessibilité
7
Activité du marchéAtout principal
86
Homogénéité du marchéFacteur limitant
5

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

24 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

32 / 100

1 662 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
30 522 €/m²
Transactions
126
Population
5 086
Accessibilité
1
Activité du marchéAtout principal
69
Homogénéité du marchéFacteur limitant
0

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

39 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

39 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 337 €/m²
Transactions
123
Population
5 086
AccessibilitéFacteur limitant
12
Activité du marchéAtout principal
87
Homogénéité du marché
17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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