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Carnac

INSEE 56034 · Département 56 · CP 56340

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

56 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : +3.1 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -3.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +3.1 %/an
Nombre de ventes99 ventes en 2024 → 103 en 2025
▲ +4.0 %
Tendance des prix (1 an)43
Tendance des prix (3 ans)72
Tendance du volume47
Régularité de la trajectoire68

Tendance dans sa strate — 58 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

54 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -1.1 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +6.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -1.1 %/an
Nombre de ventes107 ventes en 2024 → 93 en 2025
▼ -13.1 %
Tendance des prix (1 an)65
Tendance des prix (3 ans)47
Tendance du volume32
Régularité de la trajectoire65

Tendance dans sa strate — 57 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

25 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

27 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 121 €/m²
Transactions
103
Variation 1 an
▼ -3.1 %
Population
4 194
Accessibilité3
Activité du marché68
Homogénéité du marché1

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

26 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

30 / 100

1 200 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 909 €/m²
Transactions
93
Variation 1 an
▲ +6.0 %
Population
4 194
Accessibilité5
Activité du marché65
Homogénéité du marché4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

30 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

31 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
5 282 €/m²
Transactions
99
Variation 1 an
▲ +8.7 %
Population
4 194
Accessibilité2
Activité du marché82
Homogénéité du marché2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

23 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

28 / 100

1 128 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
5 577 €/m²
Transactions
107
Variation 1 an
▼ -6.5 %
Population
4 194
Accessibilité6
Activité du marché56
Homogénéité du marché6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

29 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

29 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 859 €/m²
Transactions
96
Variation 1 an
▲ +3.8 %
Population
4 194
Accessibilité4
Activité du marché76
Homogénéité du marché2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

25 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

29 / 100

1 317 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
5 962 €/m²
Transactions
97
Variation 1 an
▼ -2.4 %
Population
4 194
Accessibilité5
Activité du marché56
Homogénéité du marché17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

32 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

32 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 679 €/m²
Transactions
140
Variation 1 an
▲ +28.7 %
Population
4 194
Accessibilité3
Activité du marché86
Homogénéité du marché1

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

28 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

31 / 100

1 662 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
6 110 €/m²
Transactions
95
Variation 1 an
▲ +15.8 %
Population
4 194
Accessibilité5
Activité du marché66
Homogénéité du marché13

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

35 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 636 €/m²
Transactions
135
Population
4 194
Accessibilité7
Activité du marché89
Homogénéité du marché2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

31 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

37 / 100

1 712 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 277 €/m²
Transactions
138
Population
4 194
Accessibilité7
Activité du marché71
Homogénéité du marché12

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100