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Brech

INSEE 56023 · Département 56 · CP 56400

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 3 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

47 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +10.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -6.0 %/an
Nombre de ventes73 ventes en 2024 → 95 en 2025
▲ +30.1 %
Tendance des prix (1 an)65
Tendance des prix (3 ans)25
Tendance du volume68
Régularité de la trajectoire19

Tendance dans sa strate — 47 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

3 ans de données
↓↓

En forte baisse

20232025

37 / 100

Marché en forte baisse.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -67.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +2.7 %/an
Nombre de ventes2024 → 2025
▼ -5.9 %
Tendance des prix (1 an)5
Tendance des prix (3 ans)71
Tendance du volume38

Tendance dans sa strate — 36 / 100

Confiance temporelle44/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

50 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

49 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 105 €/m²
Transactions
95
Variation 1 an
▲ +10.4 %
Population
7 052
Accessibilité32
Activité du marché78
Homogénéité du marché42

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

49 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

44 / 100

1 200 communes

Marché très stable, atone, abordable en prix.

Prix m²
1 266 €/m²
Transactions
10
Population
7 052
Accessibilité73
Activité du marché2
Homogénéité du marché80
Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien

Maison

2024

National

44 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

43 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
1 907 €/m²
Transactions
73
Variation 1 an
▼ -1.4 %
Population
7 052
Accessibilité37
Activité du marché71
Homogénéité du marché14

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20231 type de bien

Maison

2023

National

39 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

39 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
1 933 €/m²
Transactions
74
Variation 1 an
▼ -23.7 %
Population
7 052
Accessibilité38
Activité du marché53
Homogénéité du marché15

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

45 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

45 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 535 €/m²
Transactions
75
Variation 1 an
▲ +77.4 %
Population
7 052
Accessibilité22
Activité du marché84
Homogénéité du marché30

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

46 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

43 / 100

1 662 communes

Marché modérément stable, atone, abordable en prix.

Prix m²
1 167 €/m²
Transactions
16
Variation 1 an
▼ -67.2 %
Population
7 052
Accessibilité73
Activité du marché13
Homogénéité du marché45

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique32/100

Données insuffisantes (16 ventes) — à interpréter avec prudence.

20212 types de bien

Maison

2021

National

52 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

55 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 429 €/m²
Transactions
105
Population
7 052
Accessibilité46
Activité du marché84
Homogénéité du marché11

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

19 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

20 / 100

1 712 communes

Marché très dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
3 563 €/m²
Transactions
17
Population
7 052
Accessibilité22
Activité du marché22
Homogénéité du marché8

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.