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Héric

INSEE 44073 · Département 44 · CP 44810

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

37 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -2.7 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -9.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -2.7 %/an
Nombre de ventes60 ventes en 2024 → 52 en 2025
▼ -13.3 %
Tendance des prix (1 an)32
Tendance des prix (3 ans)42
Tendance du volume31
Régularité de la trajectoire45

Tendance dans sa strate — 40 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

41 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
1 931 €/m²
Transactions
52
Variation 1 an
▼ -9.2 %
Population
6 585
Accessibilité37
Activité du marché53
Homogénéité du marché27

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20241 type de bien

Maison

2024

National

48 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 128 €/m²
Transactions
60
Variation 1 an
▲ +27.5 %
Population
6 585
Accessibilité31
Activité du marché80
Homogénéité du marché28

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20231 type de bien

Maison

2023

National

46 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 669 €/m²
Transactions
84
Variation 1 an
▼ -20.4 %
Population
6 585
Accessibilité46
Activité du marché56
Homogénéité du marché28

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

46 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 098 €/m²
Transactions
110
Variation 1 an
▲ +19.9 %
Population
6 585
Accessibilité31
Activité du marché80
Homogénéité du marché22

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

50 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

45 / 100

1 662 communes

Marché très stable, atone, abordable en prix.

Prix m²
1 312 €/m²
Transactions
11
Population
6 585
Accessibilité69
Activité du marché6
Homogénéité du marché82
Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

20211 type de bien

Maison

2021

National

53 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

55 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
1 750 €/m²
Transactions
82
Population
6 585
Accessibilité35
Activité du marché78
Homogénéité du marché51
Qualité statistique100/100