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Étel

INSEE 56055 · Département 56 · CP 56410

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

56 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : +4.9 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -12.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +4.9 %/an
Nombre de ventes20 ventes en 2024 → 33 en 2025
▲ +65.0 %
Tendance des prix (1 an)28
Tendance des prix (3 ans)78
Tendance du volume83
Régularité de la trajectoire48

Tendance dans sa strate — 57 / 100

Confiance temporelle86/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

27 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

26 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 363 €/m²
Transactions
33
Variation 1 an
▼ -12.3 %
Population
2 074
Accessibilité11
Activité du marché43
Homogénéité du marché33

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique66/100

Qualité statistique modérée (33 ventes).

20241 type de bien

Maison

2024

National

30 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

28 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 834 €/m²
Transactions
20
Variation 1 an
▲ +9.2 %
Population
2 074
Accessibilité7
Activité du marché53
Homogénéité du marché39

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique40/100

Qualité statistique modérée (20 ventes).

20231 type de bien

Maison

2023

National

24 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

21 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 511 €/m²
Transactions
16
Variation 1 an
▲ +20.4 %
Population
2 074
Accessibilité11
Activité du marché50
Homogénéité du marché6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique32/100

Données insuffisantes (16 ventes) — à interpréter avec prudence.

20222 types de bien

Maison

2022

National

30 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

28 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 916 €/m²
Transactions
27
Variation 1 an
▲ +38.9 %
Population
2 074
Accessibilité16
Activité du marché62
Homogénéité du marché7

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique54/100

Qualité statistique modérée (27 ventes).

Appartement

2022

National

14 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

13 / 100

1 662 communes

Marché très dispersé, atone, cher en prix.

Prix m²
3 424 €/m²
Transactions
10
Population
2 074
Accessibilité27
Activité du marché2
Homogénéité du marché6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20211 type de bien

Maison

2021

National

27 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

23 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
2 100 €/m²
Transactions
20
Population
2 074
Accessibilité26
Activité du marché34
Homogénéité du marché15

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique40/100

Qualité statistique modérée (20 ventes).