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Malestroit

INSEE 56124 · Département 56 · CP 56140

MaisonVolatile+27.8 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

53 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +27.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +1.9 %/an
Nombre de ventes18 ventes en 2024 → 12 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -33.3 %
Tendance des prix (1 an)80
Tendance des prix (3 ans)68
Tendance du volume17
Régularité de la trajectoire23

Tendance dans sa strate — 53 / 100

Confiance temporelle85/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

34 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

31 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
1 897 €/m²
Transactions
12
Variation 1 an
▲ +27.8 %
Population
2 558
Accessibilité
37
Activité du marchéAtout principal
43
Homogénéité du marchéFacteur limitant
14

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

41 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

39 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 484 €/m²
Transactions
18
Variation 1 an
▼ -16.8 %
Population
2 558
AccessibilitéAtout principal
52
Activité du marchéFacteur limitant
29
Homogénéité du marché
38

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

50 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

48 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 785 €/m²
Transactions
38
Variation 1 an
▼ -0.4 %
Population
2 558
Accessibilité
42
Activité du marchéAtout principal
57
Homogénéité du marché
54
Qualité statistique76/100

Qualité statistique modérée (38 ventes).

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

49 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

47 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
1 792 €/m²
Transactions
28
Variation 1 an
▲ +70.3 %
Population
2 558
AccessibilitéFacteur limitant
39
Activité du marchéAtout principal
66
Homogénéité du marché
39

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique56/100

Qualité statistique modérée (28 ventes).

20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

56 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

56 / 100

5 779 communes

Marché stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 052 €/m²
Transactions
19
Population
2 558
Accessibilité
65
Activité du marchéFacteur limitant
32
Homogénéité du marchéAtout principal
77
Qualité statistique38/100

Données insuffisantes (19 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2021

National

48 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

45 / 100

1 712 communes

Marché stable, atone, abordable en prix.

Prix m²
1 630 €/m²
Transactions
15
Population
2 558
Accessibilité
61
Activité du marchéFacteur limitant
17
Homogénéité du marchéAtout principal
75
Qualité statistique30/100

Données insuffisantes (15 ventes) — à interpréter avec prudence.

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