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Crach

INSEE 56046 · Département 56 · CP 56950

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

51 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +31.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +0.9 %/an
Nombre de ventes62 ventes en 2024 → 29 en 2025
▼ -53.2 %
Tendance des prix (1 an)82
Tendance des prix (3 ans)63
Tendance du volume6
Régularité de la trajectoire29

Tendance dans sa strate — 51 / 100

Confiance temporelle92/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

48 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

4 470 communes

Marché très stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 688 €/m²
Transactions
29
Variation 1 an
▲ +31.4 %
Population
3 423
Accessibilité20
Activité du marché65
Homogénéité du marché82
Qualité statistique58/100

Qualité statistique modérée (29 ventes).

20241 type de bien

Maison

2024

National

38 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

38 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 045 €/m²
Transactions
62
Variation 1 an
▼ -39.8 %
Population
3 423
Accessibilité33
Activité du marché48
Homogénéité du marché33

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20231 type de bien

Maison

2023

National

31 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

30 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 398 €/m²
Transactions
39
Variation 1 an
▲ +29.7 %
Population
3 423
Accessibilité13
Activité du marché72
Homogénéité du marché2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique78/100

Qualité statistique modérée (39 ventes).

20221 type de bien

Maison

2022

National

36 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 619 €/m²
Transactions
63
Variation 1 an
▲ +12.8 %
Population
3 423
Accessibilité21
Activité du marché67
Homogénéité du marché18

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20211 type de bien

Maison

2021

National

47 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

48 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 322 €/m²
Transactions
135
Population
3 423
Accessibilité22
Activité du marché89
Homogénéité du marché32

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100