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Marzan

INSEE 56126 · Département 56 · CP 56130

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

56 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +11.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +4.6 %/an
Nombre de ventes22 ventes en 2024 → 20 en 2025
▼ -9.1 %
Tendance des prix (1 an)67
Tendance des prix (3 ans)78
Tendance du volume34
Régularité de la trajectoire29

Tendance dans sa strate — 56 / 100

Confiance temporelle88/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

50 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

48 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 206 €/m²
Transactions
20
Variation 1 an
▲ +11.7 %
Population
2 684
Accessibilité63
Activité du marché50
Homogénéité du marché18

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique40/100

Qualité statistique modérée (20 ventes).

20241 type de bien

Maison

2024

National

48 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

48 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 080 €/m²
Transactions
22
Variation 1 an
▼ -29.9 %
Population
2 684
Accessibilité69
Activité du marché30
Homogénéité du marché34

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique44/100

Qualité statistique modérée (22 ventes).

20231 type de bien

Maison

2023

National

62 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

62 / 100

4 206 communes

Marché stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 540 €/m²
Transactions
45
Variation 1 an
▲ +46.1 %
Population
2 684
Accessibilité50
Activité du marché77
Homogénéité du marché64
Qualité statistique90/100
20221 type de bien

Maison

2022

National

71 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

73 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 054 €/m²
Transactions
81
Variation 1 an
▲ +31.7 %
Population
2 684
Accessibilité70
Activité du marché80
Homogénéité du marché58
Qualité statistique100/100
20211 type de bien

Maison

2021

National

77 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

82 / 100

5 779 communes

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
800 €/m²
Transactions
76
Population
2 684
Accessibilité78
Activité du marché76
Homogénéité du marché78
Qualité statistique100/100