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Melrand

INSEE 56128 · Département 56 · CP 56310

MaisonVolatile+15.7 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

43 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +15.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -8.8 %/an
Nombre de ventes43 ventes en 2024 → 45 en 2025
▲ +4.7 %
Tendance des prix (1 an)71
Tendance des prix (3 ans)18
Tendance du volume47
Régularité de la trajectoire23

Tendance dans sa strate — 45 / 100

Confiance temporelle94/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

79 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

81 / 100

4 470 communes

Marché très stable, actif, très abordable en prix.

Prix m²
714 €/m²
Transactions
45
Variation 1 an
▲ +15.7 %
Population
1 598
AccessibilitéAtout principal
85
Activité du marché
69
Homogénéité du marché
83
Qualité statistique90/100
20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

72 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

75 / 100

3 922 communes

Marché stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
617 €/m²
Transactions
43
Variation 1 an
▼ -11.9 %
Population
1 598
AccessibilitéAtout principal
89
Activité du marchéFacteur limitant
52
Homogénéité du marché
68
Qualité statistique86/100
20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

65 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

67 / 100

4 206 communes

Marché stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
700 €/m²
Transactions
35
Variation 1 an
▼ -25.5 %
Population
1 598
AccessibilitéAtout principal
87
Activité du marchéFacteur limitant
40
Homogénéité du marché
60
Qualité statistique70/100

Qualité statistique modérée (35 ventes).

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

75 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

78 / 100

5 420 communes

Marché stable, très actif, abordable en prix.

Prix m²
939 €/m²
Transactions
84
Variation 1 an
▲ +62.5 %
Population
1 598
Accessibilité
73
Activité du marchéAtout principal
85
Homogénéité du marchéFacteur limitant
63
Qualité statistique100/100
20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

79 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

82 / 100

5 779 communes

Marché stable, actif, très abordable en prix.

Prix m²
578 €/m²
Transactions
53
Population
1 598
AccessibilitéAtout principal
89
Activité du marchéFacteur limitant
66
Homogénéité du marché
77
Qualité statistique100/100

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