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Ménéac

INSEE 56129 · Département 56 · CP 56490

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

7 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -47.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -33.8 %/an
Nombre de ventes49 ventes en 2024 → 34 en 2025
▼ -30.6 %
Tendance des prix (1 an)5
Tendance des prix (3 ans)2
Tendance du volume19
Régularité de la trajectoire6

Tendance dans sa strate — 9 / 100

Confiance temporelle88/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

76 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

77 / 100

4 470 communes

Marché très stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
220 €/m²
Transactions
34
Variation 1 an
▼ -47.2 %
Population
1 476
Accessibilité98
Activité du marché35
Homogénéité du marché96
Qualité statistique68/100

Qualité statistique modérée (34 ventes).

20241 type de bien

Maison

2024

National

77 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

80 / 100

3 922 communes

Marché très stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
417 €/m²
Transactions
49
Variation 1 an
▼ -33.3 %
Population
1 476
Accessibilité95
Activité du marché45
Homogénéité du marché92
Qualité statistique98/100
20231 type de bien

Maison

2023

National

68 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

70 / 100

4 206 communes

Marché très stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
625 €/m²
Transactions
19
Variation 1 an
▼ -17.4 %
Population
1 476
Accessibilité90
Activité du marché29
Homogénéité du marché84
Qualité statistique38/100

Données insuffisantes (19 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien

Maison

2022

National

86 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

89 / 100

5 420 communes

Marché très stable, très actif, très abordable en prix.

Prix m²
757 €/m²
Transactions
80
Variation 1 an
▲ +131.6 %
Population
1 476
Accessibilité85
Activité du marché86
Homogénéité du marché88
Qualité statistique100/100
20211 type de bien

Maison

2021

National

88 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

90 / 100

5 779 communes

Marché très stable, actif, très abordable en prix.

Prix m²
327 €/m²
Transactions
65
Population
1 476
Accessibilité97
Activité du marché72
Homogénéité du marché95
Qualité statistique100/100