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Locminé

INSEE 56117 · Département 56 · CP 56500

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

66 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +51.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +3.5 %/an
Nombre de ventes40 ventes en 2024 → 45 en 2025
▲ +12.5 %
Tendance des prix (1 an)89
Tendance des prix (3 ans)74
Tendance du volume55
Régularité de la trajectoire26

Tendance dans sa strate — 66 / 100

Confiance temporelle93/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

4 ans de données

Volatile

20212024

56 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2023 → 2024
▲ +59.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2021 → 2024
▼ -15.3 %/an
Nombre de ventes26 ventes en 2023 → 67 en 2024
▲ +157.7 %
Tendance des prix (1 an)90
Tendance des prix (3 ans)10
Tendance du volume95
Régularité de la trajectoire14

Tendance dans sa strate — 55 / 100

Confiance temporelle67/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

51 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

50 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 758 €/m²
Transactions
45
Variation 1 an
▲ +51.1 %
Population
4 773
Accessibilité42
Activité du marché75
Homogénéité du marché30

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique90/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

47 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

48 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 163 €/m²
Transactions
40
Variation 1 an
▼ -34.2 %
Population
4 773
Accessibilité65
Activité du marché41
Homogénéité du marché17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique80/100

Appartement

2024

National

74 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

73 / 100

1 128 communes

Marché modérément stable, actif, très abordable en prix.

Prix m²
783 €/m²
Transactions
67
Variation 1 an
▲ +59.2 %
Population
4 773
Accessibilité85
Activité du marché71
Homogénéité du marché52
Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

52 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

50 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 768 €/m²
Transactions
32
Variation 1 an
▲ +11.5 %
Population
4 773
Accessibilité43
Activité du marché63
Homogénéité du marché54
Qualité statistique64/100

Qualité statistique modérée (32 ventes).

Appartement

2023

National

62 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

62 / 100

1 317 communes

Marché stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
492 €/m²
Transactions
26
Variation 1 an
▼ -69.9 %
Population
4 773
Accessibilité92
Activité du marché21
Homogénéité du marché64
Qualité statistique52/100

Qualité statistique modérée (26 ventes).

20222 types de bien

Maison

2022

National

55 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

55 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 587 €/m²
Transactions
47
Variation 1 an
▲ +20.8 %
Population
4 773
Accessibilité47
Activité du marché67
Homogénéité du marché55
Qualité statistique94/100

Appartement

2022

National

58 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

53 / 100

1 662 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 635 €/m²
Transactions
17
Variation 1 an
▲ +27.0 %
Population
4 773
Accessibilité61
Activité du marché46
Homogénéité du marché71
Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.

20212 types de bien

Maison

2021

National

61 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

64 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 314 €/m²
Transactions
78
Population
4 773
Accessibilité51
Activité du marché77
Homogénéité du marché58
Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

49 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

47 / 100

1 712 communes

Marché modérément stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 288 €/m²
Transactions
21
Population
4 773
Accessibilité68
Activité du marché28
Homogénéité du marché43

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique42/100

Qualité statistique modérée (21 ventes).