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Coulanges-lès-Nevers

INSEE 58088 · Département 58 · CP 58660

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

56 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -0.2 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -4.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -0.2 %/an
Nombre de ventes25 ventes en 2024 → 37 en 2025
▲ +48.0 %
Tendance des prix (1 an)41
Tendance des prix (3 ans)57
Tendance du volume77
Régularité de la trajectoire58

Tendance dans sa strate — 57 / 100

Confiance temporelle90/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

58 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

59 / 100

4 470 communes

Marché stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 341 €/m²
Transactions
37
Variation 1 an
▼ -4.0 %
Population
3 688
Accessibilité57
Activité du marché51
Homogénéité du marché72
Qualité statistique74/100

Qualité statistique modérée (37 ventes).

20241 type de bien

Maison

2024

National

56 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

56 / 100

3 922 communes

Marché très stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 397 €/m²
Transactions
25
Variation 1 an
▼ -14.8 %
Population
3 688
Accessibilité55
Activité du marché39
Homogénéité du marché89
Qualité statistique50/100

Qualité statistique modérée (25 ventes).

20231 type de bien

Maison

2023

National

47 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 639 €/m²
Transactions
32
Variation 1 an
▲ +21.5 %
Population
3 688
Accessibilité47
Activité du marché66
Homogénéité du marché15

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique64/100

Qualité statistique modérée (32 ventes).

20221 type de bien

Maison

2022

National

56 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

57 / 100

5 420 communes

Marché stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 349 €/m²
Transactions
51
Variation 1 an
▼ -16.3 %
Population
3 688
Accessibilité56
Activité du marché45
Homogénéité du marché75
Qualité statistique100/100
20211 type de bien

Maison

2021

National

49 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

49 / 100

5 779 communes

Marché très stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
1 613 €/m²
Transactions
27
Population
3 688
Accessibilité39
Activité du marché45
Homogénéité du marché80
Qualité statistique54/100

Qualité statistique modérée (27 ventes).