datafrance.fr

Guérigny

INSEE 58131 · Département 58 · CP 58130

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

4 ans de données
↓↓

En forte baisse

20222025

44 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -17.5 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -23.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -17.5 %/an
Nombre de ventes10 ventes en 2024 → 20 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +100.0 %
Tendance des prix (1 an)16
Tendance des prix (3 ans)7
Tendance du volume91
Régularité de la trajectoire96

Tendance dans sa strate — 46 / 100

Confiance temporelle64/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

4 ans de données

Volatile

20222025

30 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -65.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +185.8 %/an
Nombre de ventes18 ventes en 2024 → 11 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -38.9 %
Tendance des prix (1 an)5
Tendance des prix (3 ans)99
Tendance du volume16
Régularité de la trajectoire2

Tendance dans sa strate — 29 / 100

Confiance temporelle64/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

61 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

62 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
555 €/m²
Transactions
20
Variation 1 an
▼ -23.6 %
Population
2 505
Accessibilité92
Activité du marché27
Homogénéité du marché50
Qualité statistique40/100

Qualité statistique modérée (20 ventes).

Appartement

2025

National

65 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

66 / 100

1 200 communes

Marché très stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
169 €/m²
Transactions
11
Variation 1 an
▼ -65.4 %
Population
2 505
Accessibilité97
Activité du marché5
Homogénéité du marché98
Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

20242 types de bien

Maison

2024

National

52 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

53 / 100

3 922 communes

Marché stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
726 €/m²
Transactions
10
Population
2 505
Accessibilité86
Activité du marché3
Homogénéité du marché63
Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2024

National

79 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

80 / 100

1 128 communes

Marché très stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
488 €/m²
Transactions
18
Variation 1 an
▲ +4490.1 %
Population
2 505
Accessibilité92
Activité du marché54
Homogénéité du marché94
Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien

Appartement

2023

National

69 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

72 / 100

1 317 communes

Marché très stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
11 €/m²
Transactions
14
Population
2 505
Accessibilité99
Activité du marché15
Homogénéité du marché97
Qualité statistique28/100

Données insuffisantes (14 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien

Maison

2022

National

53 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

54 / 100

5 420 communes

Marché très stable, atone, abordable en prix.

Prix m²
988 €/m²
Transactions
11
Variation 1 an
▼ -17.0 %
Population
2 505
Accessibilité73
Activité du marché10
Homogénéité du marché81
Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

20212 types de bien

Maison

2021

National

56 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

58 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 190 €/m²
Transactions
44
Population
2 505
Accessibilité57
Activité du marché60
Homogénéité du marché48

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique88/100

Appartement

2021

National

77 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

82 / 100

1 712 communes

Marché très stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
21 €/m²
Transactions
27
Population
2 505
Accessibilité99
Activité du marché35
Homogénéité du marché98
Qualité statistique54/100

Qualité statistique modérée (27 ventes).