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Aniche

INSEE 59008 · Département 59 · CP 59580

MaisonEn baisse modérée-3.9 %
AppartementEn forte baisse-34.3 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 3 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

57 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -2.7 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -3.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -2.7 %/an
Nombre de ventes98 ventes en 2024 → 123 en 2025
▲ +25.5 %
Tendance des prix (1 an)41
Tendance des prix (3 ans)42
Tendance du volume65
Régularité de la trajectoire99

Tendance dans sa strate — 58 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

3 ans de données
↓↓

En forte baisse

20232025

34 / 100

Marché en forte baisse.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -34.3 %
Nombre de ventes25 ventes en 2024 → 30 en 2025
▲ +20.0 %
Tendance des prix (1 an)12
Tendance du volume65
Régularité de la trajectoire41

Tendance dans sa strate — 37 / 100

Confiance temporelle46/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

66 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

67 / 100

4 470 communes

Marché stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 055 €/m²
Transactions
123
Variation 1 an
▼ -3.9 %
Population
9 963
AccessibilitéFacteur limitant
57
Activité du marché
69
Homogénéité du marchéAtout principal
79
Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

69 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

72 / 100

1 200 communes

Marché très stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
371 €/m²
Transactions
30
Variation 1 an
▼ -34.3 %
Population
9 963
AccessibilitéAtout principal
93
Activité du marchéFacteur limitant
25
Homogénéité du marché
91
Qualité statistique60/100

Qualité statistique modérée (30 ventes).

20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

66 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

66 / 100

3 922 communes

Marché très stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 098 €/m²
Transactions
98
Variation 1 an
▼ -4.9 %
Population
9 963
AccessibilitéFacteur limitant
55
Activité du marché
71
Homogénéité du marchéAtout principal
84
Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

71 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

72 / 100

1 128 communes

Marché très stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
565 €/m²
Transactions
25
Variation 1 an
▼ -5.6 %
Population
9 963
Accessibilité
88
Activité du marchéFacteur limitant
37
Homogénéité du marchéAtout principal
93
Qualité statistique50/100

Qualité statistique modérée (25 ventes).

20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

66 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

66 / 100

4 206 communes

Marché très stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 154 €/m²
Transactions
93
Variation 1 an
▲ +0.7 %
Population
9 963
AccessibilitéFacteur limitant
53
Activité du marché
73
Homogénéité du marchéAtout principal
82
Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

65 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

66 / 100

1 317 communes

Marché très stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
598 €/m²
Transactions
16
Population
9 963
Accessibilité
87
Activité du marchéFacteur limitant
19
Homogénéité du marchéAtout principal
93
Qualité statistique32/100

Données insuffisantes (16 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

62 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

63 / 100

5 420 communes

Marché très stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 146 €/m²
Transactions
121
Variation 1 an
▼ -2.9 %
Population
9 963
AccessibilitéFacteur limitant
51
Activité du marché
64
Homogénéité du marchéAtout principal
82
Qualité statistique100/100
20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

63 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

65 / 100

5 779 communes

Marché stable, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 180 €/m²
Transactions
124
Population
9 963
AccessibilitéFacteur limitant
42
Activité du marchéAtout principal
87
Homogénéité du marché
67
Qualité statistique100/100

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