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Joigny

INSEE 89206 · Département 89 · CP 89300

MaisonEn hausse modérée+5.8 %
AppartementEn forte baisse-19.9 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

66 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +1.9 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +5.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +1.9 %/an
Nombre de ventes69 ventes en 2024 → 80 en 2025
▲ +15.9 %
Tendance des prix (1 an)59
Tendance des prix (3 ans)68
Tendance du volume58
Régularité de la trajectoire84

Tendance dans sa strate — 66 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

36 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -7.1 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -19.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -7.1 %/an
Nombre de ventes48 ventes en 2024 → 81 en 2025
▲ +68.8 %
Tendance des prix (1 an)18
Tendance des prix (3 ans)17
Tendance du volume86
Régularité de la trajectoire38

Tendance dans sa strate — 41 / 100

Confiance temporelle99/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

61 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

61 / 100

4 470 communes

Marché stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 196 €/m²
Transactions
80
Variation 1 an
▲ +5.8 %
Population
9 016
AccessibilitéFacteur limitant
51
Activité du marchéAtout principal
72
Homogénéité du marché
63
Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

68 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

70 / 100

1 200 communes

Marché très stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
837 €/m²
Transactions
81
Variation 1 an
▼ -19.9 %
Population
9 016
Accessibilité
81
Activité du marchéFacteur limitant
41
Homogénéité du marchéAtout principal
89
Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

64 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

63 / 100

3 922 communes

Marché stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 130 €/m²
Transactions
69
Variation 1 an
▲ +9.2 %
Population
9 016
AccessibilitéFacteur limitant
55
Activité du marchéAtout principal
77
Homogénéité du marché
60
Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

67 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

64 / 100

1 128 communes

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 045 €/m²
Transactions
48
Variation 1 an
▲ +7.4 %
Population
9 016
AccessibilitéAtout principal
73
Activité du marché
61
Homogénéité du marché
64
Qualité statistique96/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

60 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

61 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 034 €/m²
Transactions
73
Variation 1 an
▼ -8.6 %
Population
9 016
AccessibilitéAtout principal
61
Activité du marché
61
Homogénéité du marché
58
Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

65 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

64 / 100

1 317 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
972 €/m²
Transactions
96
Variation 1 an
▼ -7.0 %
Population
9 016
AccessibilitéAtout principal
75
Activité du marchéFacteur limitant
50
Homogénéité du marché
67
Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

57 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

58 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 131 €/m²
Transactions
128
Variation 1 an
▼ -6.1 %
Population
9 016
Accessibilité
54
Activité du marchéAtout principal
62
Homogénéité du marché
56
Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

69 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

67 / 100

1 662 communes

Marché modérément stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 046 €/m²
Transactions
101
Variation 1 an
▲ +32.5 %
Population
9 016
Accessibilité
72
Activité du marchéAtout principal
73
Homogénéité du marché
57
Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

60 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

62 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 205 €/m²
Transactions
133
Population
9 016
AccessibilitéFacteur limitant
43
Activité du marchéAtout principal
89
Homogénéité du marché
48

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

74 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

77 / 100

1 712 communes

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
789 €/m²
Transactions
108
Population
9 016
AccessibilitéAtout principal
79
Activité du marché
66
Homogénéité du marché
79
Qualité statistique100/100

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