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Bray-Dunes

INSEE 59107 · Département 59 · CP 59123

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

80 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : +10.4 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +53.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +10.4 %/an
Nombre de ventes28 ventes en 2024 → 77 en 2025
▲ +175.0 %
Tendance des prix (1 an)90
Tendance des prix (3 ans)90
Tendance du volume97
Régularité de la trajectoire35

Tendance dans sa strate — 80 / 100

Confiance temporelle91/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

65 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +1.8 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +5.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +1.8 %/an
Nombre de ventes77 ventes en 2024 → 100 en 2025
▲ +29.9 %
Tendance des prix (1 an)63
Tendance des prix (3 ans)66
Tendance du volume73
Régularité de la trajectoire59

Tendance dans sa strate — 65 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

53 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

52 / 100

4 470 communes

Marché stable, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 554 €/m²
Transactions
77
Variation 1 an
▲ +53.3 %
Population
4 189
Accessibilité22
Activité du marché85
Homogénéité du marché65
Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

37 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

39 / 100

1 200 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 474 €/m²
Transactions
100
Variation 1 an
▲ +5.2 %
Population
4 189
Accessibilité24
Activité du marché65
Homogénéité du marché17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

42 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 667 €/m²
Transactions
28
Variation 1 an
▼ -6.8 %
Population
4 189
Accessibilité44
Activité du marché48
Homogénéité du marché26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique56/100

Qualité statistique modérée (28 ventes).

Appartement

2024

National

32 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

1 128 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 301 €/m²
Transactions
77
Variation 1 an
▼ -5.7 %
Population
4 189
Accessibilité27
Activité du marché53
Homogénéité du marché6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

45 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

45 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 789 €/m²
Transactions
46
Variation 1 an
▼ -5.8 %
Population
4 189
Accessibilité42
Activité du marché56
Homogénéité du marché35

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique92/100

Appartement

2023

National

35 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

37 / 100

1 317 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 500 €/m²
Transactions
75
Variation 1 an
▲ +6.4 %
Population
4 189
Accessibilité26
Activité du marché62
Homogénéité du marché9

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

49 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

50 / 100

5 420 communes

Marché stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
1 900 €/m²
Transactions
47
Variation 1 an
▲ +1.3 %
Population
4 189
Accessibilité37
Activité du marché52
Homogénéité du marché73
Qualité statistique94/100

Appartement

2022

National

40 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

42 / 100

1 662 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 291 €/m²
Transactions
124
Variation 1 an
▲ +22.8 %
Population
4 189
Accessibilité29
Activité du marché73
Homogénéité du marché8

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

46 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

47 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
1 874 €/m²
Transactions
62
Population
4 189
Accessibilité31
Activité du marché70
Homogénéité du marché37

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

42 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

1 712 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 680 €/m²
Transactions
93
Population
4 189
Accessibilité37
Activité du marché62
Homogénéité du marché17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100