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Fretin

INSEE 59256 · Département 59 · CP 59273

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

44 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -2.4 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -6.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -2.4 %/an
Nombre de ventes34 ventes en 2024 → 24 en 2025
▼ -29.4 %
Tendance des prix (1 an)37
Tendance des prix (3 ans)43
Tendance du volume19
Régularité de la trajectoire84

Tendance dans sa strate — 47 / 100

Confiance temporelle90/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

27 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

25 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
2 702 €/m²
Transactions
24
Variation 1 an
▼ -6.0 %
Population
3 214
Accessibilité19
Activité du marché40
Homogénéité du marché20

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique48/100

Qualité statistique modérée (24 ventes).

20241 type de bien

Maison

2024

National

38 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 873 €/m²
Transactions
34
Variation 1 an
▲ +10.2 %
Population
3 214
Accessibilité18
Activité du marché65
Homogénéité du marché37

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique68/100

Qualité statistique modérée (34 ventes).

20231 type de bien

Maison

2023

National

28 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

27 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
2 607 €/m²
Transactions
25
Variation 1 an
▼ -10.3 %
Population
3 214
Accessibilité23
Activité du marché39
Homogénéité du marché21

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique50/100

Qualité statistique modérée (25 ventes).

20221 type de bien

Maison

2022

National

29 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

27 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
2 907 €/m²
Transactions
40
Variation 1 an
▼ -1.1 %
Population
3 214
Accessibilité17
Activité du marché47
Homogénéité du marché23

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique80/100
20211 type de bien

Maison

2021

National

35 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

33 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
2 939 €/m²
Transactions
37
Population
3 214
Accessibilité13
Activité du marché55
Homogénéité du marché48

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique74/100

Qualité statistique modérée (37 ventes).