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Gravelines

INSEE 59273 · Département 59 · CP 59820

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 3 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

64 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +2.0 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +8.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +2.0 %/an
Nombre de ventes85 ventes en 2024 → 103 en 2025
▲ +21.2 %
Tendance des prix (1 an)62
Tendance des prix (3 ans)68
Tendance du volume62
Régularité de la trajectoire66

Tendance dans sa strate — 65 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

3 ans de données
↑↑

En forte hausse

20222024

88 / 100

Marché en forte hausse.

Évolution du prix2023 → 2024
▲ +545.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2021 → 2024
▲ +89.6 %/an
Nombre de ventes2023 → 2024
▲ +119.0 %
Tendance des prix (1 an)98
Tendance des prix (3 ans)99
Tendance du volume93

Tendance dans sa strate — 88 / 100

Confiance temporelle60/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

56 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

68 / 100

830 communes

Marché stable, actif, cher en prix.

Prix m²
1 996 €/m²
Transactions
103
Variation 1 an
▲ +8.2 %
Population
11 430
Accessibilité35
Activité du marché78
Homogénéité du marché63
Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

53 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

63 / 100

819 communes

Marché stable, actif, cher en prix.

Prix m²
1 844 €/m²
Transactions
85
Variation 1 an
▼ -9.4 %
Population
11 430
Accessibilité39
Activité du marché65
Homogénéité du marché62
Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

74 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

71 / 100

771 communes

Marché très stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 145 €/m²
Transactions
88
Population
11 430
Accessibilité75
Activité du marché63
Homogénéité du marché94
Qualité statistique100/100
20231 type de bien

Maison

2023

National

57 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

69 / 100

827 communes

Marché stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 036 €/m²
Transactions
97
Variation 1 an
▲ +8.2 %
Population
11 430
Accessibilité36
Activité du marché79
Homogénéité du marché65
Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

62 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

73 / 100

839 communes

Marché stable, très actif, cher en prix.

Prix m²
1 882 €/m²
Transactions
112
Variation 1 an
▲ +25.8 %
Population
11 430
Accessibilité37
Activité du marché83
Homogénéité du marché79
Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

65 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

63 / 100

817 communes

Marché très dispersé, très actif, abordable en prix.

Prix m²
1 083 €/m²
Transactions
138
Variation 1 an
▲ +545.0 %
Population
11 430
Accessibilité76
Activité du marché82
Homogénéité du marché11

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

67 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

77 / 100

837 communes

Marché stable, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 495 €/m²
Transactions
181
Population
11 430
Accessibilité43
Activité du marché94
Homogénéité du marché73
Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

80 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

69 / 100

811 communes

Marché très stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
168 €/m²
Transactions
63
Population
11 430
Accessibilité98
Activité du marché54
Homogénéité du marché85
Qualité statistique100/100