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Morbecque

INSEE 59416 · Département 59 · CP 59190

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

44 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -6.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -5.2 %/an
Nombre de ventes21 ventes en 2024 → 43 en 2025
▲ +104.8 %
Tendance des prix (1 an)36
Tendance des prix (3 ans)29
Tendance du volume91
Régularité de la trajectoire29

Tendance dans sa strate — 46 / 100

Confiance temporelle86/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

54 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

54 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 335 €/m²
Transactions
43
Variation 1 an
▼ -6.9 %
Population
2 573
Accessibilité57
Activité du marché51
Homogénéité du marché50
Qualité statistique86/100
20241 type de bien

Maison

2024

National

52 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

51 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 433 €/m²
Transactions
21
Variation 1 an
▲ +43.3 %
Population
2 573
Accessibilité53
Activité du marché61
Homogénéité du marché37

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique42/100

Qualité statistique modérée (21 ventes).

20231 type de bien

Maison

2023

National

57 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

58 / 100

4 206 communes

Marché très stable, atone, abordable en prix.

Prix m²
1 000 €/m²
Transactions
14
Variation 1 an
▼ -36.2 %
Population
2 573
Accessibilité74
Activité du marché17
Homogénéité du marché92
Qualité statistique28/100

Données insuffisantes (14 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien

Maison

2022

National

54 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

53 / 100

5 420 communes

Marché stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 566 €/m²
Transactions
25
Variation 1 an
▲ +8.9 %
Population
2 573
Accessibilité48
Activité du marché46
Homogénéité du marché79
Qualité statistique50/100

Qualité statistique modérée (25 ventes).

20211 type de bien

Maison

2021

National

59 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

60 / 100

5 779 communes

Marché stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 439 €/m²
Transactions
49
Population
2 573
Accessibilité46
Activité du marché64
Homogénéité du marché78
Qualité statistique98/100