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Lecelles

INSEE 59335 · Département 59 · CP 59226

MaisonVolatile-31.9 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

30 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -31.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -7.6 %/an
Nombre de ventes13 ventes en 2024 → 25 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +92.3 %
Tendance des prix (1 an)11
Tendance des prix (3 ans)21
Tendance du volume89
Régularité de la trajectoire16

Tendance dans sa strate — 32 / 100

Confiance temporelle85/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

56 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

57 / 100

4 470 communes

Marché stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 184 €/m²
Transactions
25
Variation 1 an
▼ -31.9 %
Population
3 046
AccessibilitéAtout principal
74
Activité du marchéFacteur limitant
30
Homogénéité du marché
63
Qualité statistique50/100

Qualité statistique modérée (25 ventes).

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

44 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

42 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 739 €/m²
Transactions
13
Variation 1 an
▲ +69.6 %
Population
3 046
AccessibilitéAtout principal
51
Activité du marché
50
Homogénéité du marchéFacteur limitant
18

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

64 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

65 / 100

4 206 communes

Marché très stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
1 026 €/m²
Transactions
17
Variation 1 an
▼ -31.6 %
Population
3 046
Accessibilité
82
Activité du marchéFacteur limitant
22
Homogénéité du marchéAtout principal
99
Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

49 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

49 / 100

5 420 communes

Marché stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 500 €/m²
Transactions
18
Variation 1 an
▼ -2.8 %
Population
3 046
Accessibilité
59
Activité du marchéFacteur limitant
29
Homogénéité du marchéAtout principal
61
Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

50 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

49 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 544 €/m²
Transactions
29
Population
3 046
Accessibilité
51
Activité du marché
47
Homogénéité du marchéAtout principal
51
Qualité statistique58/100

Qualité statistique modérée (29 ventes).

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