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Orchies

INSEE 59449 · Département 59 · CP 59310

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 3 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

62 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -0.8 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -6.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -0.8 %/an
Nombre de ventes57 ventes en 2024 → 98 en 2025
▲ +71.9 %
Tendance des prix (1 an)37
Tendance des prix (3 ans)54
Tendance du volume85
Régularité de la trajectoire94

Tendance dans sa strate — 62 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

3 ans de données

Volatile

20222024

34 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2023 → 2024
▼ -18.8 %
Nombre de ventes10 ventes en 2023 → 15 en 2024 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +50.0 %
Tendance des prix (1 an)19
Tendance du volume81
Régularité de la trajectoire13

Tendance dans sa strate — 34 / 100

Confiance temporelle44/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

49 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

49 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 094 €/m²
Transactions
98
Variation 1 an
▼ -6.3 %
Population
8 396
Accessibilité32
Activité du marché65
Homogénéité du marché60
Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

51 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

50 / 100

3 922 communes

Marché stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 235 €/m²
Transactions
57
Variation 1 an
▼ -1.8 %
Population
8 396
Accessibilité29
Activité du marché67
Homogénéité du marché73
Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

51 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

48 / 100

1 128 communes

Marché très stable, atone, abordable en prix.

Prix m²
1 563 €/m²
Transactions
15
Variation 1 an
▼ -18.8 %
Population
8 396
Accessibilité65
Activité du marché18
Homogénéité du marché81
Qualité statistique30/100

Données insuffisantes (15 ventes) — à interpréter avec prudence.

20232 types de bien

Maison

2023

National

53 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

52 / 100

4 206 communes

Marché stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 276 €/m²
Transactions
88
Variation 1 an
▲ +6.2 %
Population
8 396
Accessibilité30
Activité du marché77
Homogénéité du marché66
Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

58 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

52 / 100

1 317 communes

Marché très stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 925 €/m²
Transactions
10
Variation 1 an
▲ +90.1 %
Population
8 396
Accessibilité56
Activité du marché40
Homogénéité du marché93
Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20222 types de bien

Maison

2022

National

44 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

44 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 143 €/m²
Transactions
100
Variation 1 an
▼ -1.0 %
Population
8 396
Accessibilité30
Activité du marché62
Homogénéité du marché42

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

71 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

74 / 100

1 662 communes

Marché très stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 012 €/m²
Transactions
49
Population
8 396
Accessibilité78
Activité du marché48
Homogénéité du marché94
Qualité statistique98/100
20211 type de bien

Maison

2021

National

50 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

51 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 163 €/m²
Transactions
109
Population
8 396
Accessibilité25
Activité du marché85
Homogénéité du marché46

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100