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Roussillon

INSEE 38344 · Département 38 · CP 38150

MaisonEn baisse modérée-2.3 %
AppartementStable+2.3 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

48 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -3.7 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -2.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.7 %/an
Nombre de ventes42 ventes en 2024 → 47 en 2025
▲ +11.9 %
Tendance des prix (1 an)44
Tendance des prix (3 ans)36
Tendance du volume55
Régularité de la trajectoire64

Tendance dans sa strate — 50 / 100

Confiance temporelle97/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Stable

20212025

46 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -0.2 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +2.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -0.2 %/an
Nombre de ventes43 ventes en 2024 → 28 en 2025
▼ -34.9 %
Tendance des prix (1 an)55
Tendance des prix (3 ans)54
Tendance du volume18
Régularité de la trajectoire51

Tendance dans sa strate — 51 / 100

Confiance temporelle91/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

43 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

42 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 055 €/m²
Transactions
47
Variation 1 an
▼ -2.3 %
Population
8 595
AccessibilitéFacteur limitant
26
Activité du marché
57
Homogénéité du marchéAtout principal
58
Qualité statistique94/100

Appartement

2025

National

52 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

49 / 100

1 200 communes

Marché dispersé, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 505 €/m²
Transactions
28
Variation 1 an
▲ +2.3 %
Population
8 595
AccessibilitéAtout principal
65
Activité du marché
44
Homogénéité du marchéFacteur limitant
34

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique56/100

Qualité statistique modérée (28 ventes).

20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

41 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

39 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 103 €/m²
Transactions
42
Variation 1 an
▲ +1.2 %
Population
8 595
AccessibilitéFacteur limitant
25
Activité du marchéAtout principal
64
Homogénéité du marché
38

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique84/100

Appartement

2024

National

57 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

54 / 100

1 128 communes

Marché modérément stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 471 €/m²
Transactions
43
Variation 1 an
▲ +0.1 %
Population
8 595
AccessibilitéAtout principal
65
Activité du marché
52
Homogénéité du marchéFacteur limitant
45

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique86/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

44 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

43 / 100

4 206 communes

Marché stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 078 €/m²
Transactions
51
Variation 1 an
▼ -9.8 %
Population
8 595
AccessibilitéFacteur limitant
28
Activité du marché
54
Homogénéité du marchéAtout principal
60
Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

60 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

58 / 100

1 317 communes

Marché modérément stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 469 €/m²
Transactions
95
Variation 1 an
▼ -2.9 %
Population
8 595
AccessibilitéAtout principal
65
Activité du marché
55
Homogénéité du marché
57
Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

43 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 303 €/m²
Transactions
92
Variation 1 an
▲ +25.4 %
Population
8 595
AccessibilitéFacteur limitant
20
Activité du marchéAtout principal
80
Homogénéité du marché
29

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

70 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

68 / 100

1 662 communes

Marché très stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 512 €/m²
Transactions
101
Variation 1 an
▲ +28.6 %
Population
8 595
Accessibilité
63
Activité du marché
72
Homogénéité du marchéAtout principal
83
Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

44 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

45 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
1 836 €/m²
Transactions
91
Population
8 595
Accessibilité
26
Activité du marchéAtout principal
81
Homogénéité du marchéFacteur limitant
21

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

69 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

71 / 100

1 712 communes

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 176 €/m²
Transactions
104
Population
8 595
Accessibilité
71
Activité du marché
65
Homogénéité du marchéAtout principal
74
Qualité statistique100/100

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