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Santes

INSEE 59553 · Département 59 · CP 59211

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

37 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -1.8 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -3.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -1.8 %/an
Nombre de ventes52 ventes en 2024 → 37 en 2025
▼ -28.8 %
Tendance des prix (1 an)41
Tendance des prix (3 ans)48
Tendance du volume20
Régularité de la trajectoire35

Tendance dans sa strate — 39 / 100

Confiance temporelle90/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

38 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

37 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 443 €/m²
Transactions
37
Variation 1 an
▼ -3.9 %
Population
5 652
Accessibilité24
Activité du marché51
Homogénéité du marché47

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique74/100

Qualité statistique modérée (37 ventes).

20241 type de bien

Maison

2024

National

48 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

47 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 542 €/m²
Transactions
52
Variation 1 an
▲ +39.9 %
Population
5 652
Accessibilité23
Activité du marché79
Homogénéité du marché51
Qualité statistique100/100
20231 type de bien

Maison

2023

National

33 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

31 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 818 €/m²
Transactions
26
Variation 1 an
▼ -29.5 %
Population
5 652
Accessibilité42
Activité du marché32
Homogénéité du marché14

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique52/100

Qualité statistique modérée (26 ventes).

20221 type de bien

Maison

2022

National

41 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 579 €/m²
Transactions
87
Variation 1 an
▲ +4.4 %
Population
5 652
Accessibilité22
Activité du marché65
Homogénéité du marché41

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20211 type de bien

Maison

2021

National

43 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

43 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 471 €/m²
Transactions
71
Population
5 652
Accessibilité19
Activité du marché74
Homogénéité du marché41

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100