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Santes

INSEE 59553 · Département 59 · CP 59211

MaisonEn baisse modérée-3.9 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

37 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -1.8 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -3.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -1.8 %/an
Nombre de ventes52 ventes en 2024 → 37 en 2025
▼ -28.8 %
Tendance des prix (1 an)41
Tendance des prix (3 ans)48
Tendance du volume20
Régularité de la trajectoire35

Tendance dans sa strate — 39 / 100

Confiance temporelle90/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

41 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

39 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 443 €/m²
Transactions
37
Variation 1 an
▼ -3.9 %
Population
5 652
AccessibilitéFacteur limitant
30
Activité du marchéAtout principal
51
Homogénéité du marché
47

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique74/100

Qualité statistique modérée (37 ventes).

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

50 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

49 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 542 €/m²
Transactions
52
Variation 1 an
▲ +39.9 %
Population
5 652
AccessibilitéFacteur limitant
28
Activité du marchéAtout principal
79
Homogénéité du marché
51
Qualité statistique100/100
20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

36 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 818 €/m²
Transactions
26
Variation 1 an
▼ -29.5 %
Population
5 652
AccessibilitéAtout principal
50
Activité du marché
32
Homogénéité du marchéFacteur limitant
14

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique52/100

Qualité statistique modérée (26 ventes).

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

43 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

42 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 579 €/m²
Transactions
87
Variation 1 an
▲ +4.4 %
Population
5 652
AccessibilitéFacteur limitant
26
Activité du marchéAtout principal
65
Homogénéité du marché
41

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

44 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

44 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 471 €/m²
Transactions
71
Population
5 652
AccessibilitéFacteur limitant
23
Activité du marchéAtout principal
74
Homogénéité du marché
41

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

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