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Marcheprime

INSEE 33555 · Département 33 · CP 33380

MaisonEn forte baisse-14.5 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

52 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -2.3 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -14.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -2.3 %/an
Nombre de ventes18 ventes en 2024 → 64 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +255.6 %
Tendance des prix (1 an)25
Tendance des prix (3 ans)44
Tendance du volume99
Régularité de la trajectoire61

Tendance dans sa strate — 54 / 100

Confiance temporelle87/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

36 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 525 €/m²
Transactions
64
Variation 1 an
▼ -14.5 %
Population
5 696
AccessibilitéFacteur limitant
25
Activité du marchéAtout principal
53
Homogénéité du marché
32

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

25 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

23 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
2 954 €/m²
Transactions
18
Variation 1 an
▼ -9.3 %
Population
5 696
Accessibilité
17
Activité du marchéAtout principal
35
Homogénéité du marché
26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

35 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

32 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 258 €/m²
Transactions
17
Variation 1 an
▲ +20.5 %
Population
5 696
AccessibilitéFacteur limitant
15
Activité du marché
52
Homogénéité du marchéAtout principal
53
Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

30 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

29 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 704 €/m²
Transactions
62
Variation 1 an
▼ -9.9 %
Population
5 696
Accessibilité
21
Activité du marchéAtout principal
50
Homogénéité du marchéFacteur limitant
13

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

39 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

39 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 000 €/m²
Transactions
82
Population
5 696
AccessibilitéFacteur limitant
12
Activité du marchéAtout principal
78
Homogénéité du marché
31

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

40 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

37 / 100

1 712 communes

Marché très stable, atone, cher en prix.

Prix m²
2 636 €/m²
Transactions
13
Population
5 696
Accessibilité
40
Activité du marchéFacteur limitant
13
Homogénéité du marchéAtout principal
89
Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.

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