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Choisy-au-Bac

INSEE 60151 · Département 60 · CP 60750

MaisonEn forte baisse-18.8 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

42 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : +7.0 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -18.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +7.0 %/an
Nombre de ventes23 ventes en 2024 → 22 en 2025
▼ -4.3 %
Tendance des prix (1 an)20
Tendance des prix (3 ans)84
Tendance du volume39
Régularité de la trajectoire33

Tendance dans sa strate — 45 / 100

Confiance temporelle86/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

47 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

4 470 communes

Marché stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 677 €/m²
Transactions
22
Variation 1 an
▼ -18.8 %
Population
3 449
Accessibilité
52
Activité du marchéFacteur limitant
31
Homogénéité du marchéAtout principal
62
Qualité statistique44/100

Qualité statistique modérée (22 ventes).

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

52 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

49 / 100

3 922 communes

Marché stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 066 €/m²
Transactions
23
Variation 1 an
▲ +5.4 %
Population
3 449
AccessibilitéFacteur limitant
39
Activité du marché
54
Homogénéité du marchéAtout principal
79
Qualité statistique46/100

Qualité statistique modérée (23 ventes).

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

55 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

54 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 960 €/m²
Transactions
36
Variation 1 an
▲ +43.2 %
Population
3 449
AccessibilitéFacteur limitant
43
Activité du marchéAtout principal
72
Homogénéité du marché
52
Qualité statistique72/100

Qualité statistique modérée (36 ventes).

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

38 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

38 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, atone, abordable en prix.

Prix m²
1 368 €/m²
Transactions
16
Variation 1 an
▼ -23.2 %
Population
3 449
AccessibilitéAtout principal
63
Activité du marché
18
Homogénéité du marchéFacteur limitant
17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique32/100

Données insuffisantes (16 ventes) — à interpréter avec prudence.

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

47 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
1 782 €/m²
Transactions
35
Population
3 449
Accessibilité
40
Activité du marchéAtout principal
54
Homogénéité du marché
50

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique70/100

Qualité statistique modérée (35 ventes).

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