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Nanteuil-le-Haudouin

INSEE 60446 · Département 60 · CP 60440

MaisonEn forte baisse-12.6 %
AppartementEn forte baisse-50.0 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 3 dernières années.

Maison

4 ans de données
↓↓

En forte baisse

20222025

34 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -3.5 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -12.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.5 %/an
Nombre de ventes2024 → 2025
▼ -41.2 %
Tendance des prix (1 an)27
Tendance des prix (3 ans)37
Tendance du volume12
Régularité de la trajectoire62

Tendance dans sa strate — 37 / 100

Confiance temporelle64/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

3 ans de données
↓↓

En forte baisse

20222024

34 / 100

Marché en forte baisse.

Évolution du prix2023 → 2024
▼ -50.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2021 → 2024
▼ -20.4 %/an
Nombre de ventes20 ventes en 2023 → 52 en 2024
▲ +160.0 %
Tendance des prix (1 an)8
Tendance des prix (3 ans)8
Tendance du volume95

Tendance dans sa strate — 33 / 100

Confiance temporelle47/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

24 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

21 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
2 431 €/m²
Transactions
17
Population
4 258
Accessibilité
24
Activité du marchéAtout principal
31
Homogénéité du marché
12

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien
Voir ↓

Appartement

2024

National

46 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

1 128 communes

Marché très dispersé, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 512 €/m²
Transactions
52
Variation 1 an
▼ -50.0 %
Population
4 258
AccessibilitéAtout principal
69
Activité du marché
32
Homogénéité du marchéFacteur limitant
18

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

18 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

15 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, atone, cher en prix.

Prix m²
2 362 €/m²
Transactions
10
Variation 1 an
▼ -12.6 %
Population
4 258
AccessibilitéAtout principal
28
Activité du marché
12
Homogénéité du marchéFacteur limitant
7

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2023

National

41 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

42 / 100

1 317 communes

Marché très stable, peu actif, cher en prix.

Prix m²
3 022 €/m²
Transactions
20
Population
4 258
Accessibilité
32
Activité du marchéFacteur limitant
27
Homogénéité du marchéAtout principal
89
Qualité statistique40/100

Qualité statistique modérée (20 ventes).

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

22 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

19 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
2 704 €/m²
Transactions
17
Variation 1 an
▲ +9.6 %
Population
4 258
Accessibilité
18
Activité du marchéAtout principal
37
Homogénéité du marchéFacteur limitant
6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.

20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

33 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

30 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
2 467 €/m²
Transactions
37
Population
4 258
AccessibilitéFacteur limitant
18
Activité du marchéAtout principal
55
Homogénéité du marché
26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique74/100

Qualité statistique modérée (37 ventes).

Appartement

2021

National

30 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

28 / 100

1 712 communes

Marché modérément stable, peu actif, cher en prix.

Prix m²
3 000 €/m²
Transactions
17
Population
4 258
Accessibilité
28
Activité du marchéFacteur limitant
22
Homogénéité du marchéAtout principal
47

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.

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