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Anzin-Saint-Aubin

INSEE 62037 · Département 62 · CP 62223

MaisonEn forte baisse-18.6 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

4 ans de données
↓↓

En forte baisse

20222025

49 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : +5.2 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -18.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +5.2 %/an
Nombre de ventes16 ventes en 2024 → 13 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -18.8 %
Tendance des prix (1 an)21
Tendance des prix (3 ans)80
Tendance du volume26
Régularité de la trajectoire85

Tendance dans sa strate — 51 / 100

Confiance temporelle65/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

47 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

4 470 communes

Marché stable, atone, abordable en prix.

Prix m²
1 621 €/m²
Transactions
13
Variation 1 an
▼ -18.6 %
Population
2 833
Accessibilité
62
Activité du marchéFacteur limitant
18
Homogénéité du marchéAtout principal
65
Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

37 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 990 €/m²
Transactions
16
Population
2 833
AccessibilitéAtout principal
50
Activité du marché
28
Homogénéité du marchéFacteur limitant
26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique32/100

Données insuffisantes (16 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

46 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, atone, abordable en prix.

Prix m²
1 392 €/m²
Transactions
12
Variation 1 an
▼ -6.6 %
Population
2 833
AccessibilitéAtout principal
70
Activité du marchéFacteur limitant
17
Homogénéité du marché
40

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

51 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

51 / 100

5 779 communes

Marché stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 491 €/m²
Transactions
20
Population
2 833
Accessibilité
60
Activité du marchéFacteur limitant
34
Homogénéité du marchéAtout principal
64
Qualité statistique40/100

Qualité statistique modérée (20 ventes).

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