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Ardres

INSEE 62038 · Département 62 · CP 62610

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Stable

20212025

48 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -8.5 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -1.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -8.5 %/an
Nombre de ventes36 ventes en 2024 → 50 en 2025
▲ +38.9 %
Tendance des prix (1 an)47
Tendance des prix (3 ans)18
Tendance du volume73
Régularité de la trajectoire61

Tendance dans sa strate — 50 / 100

Confiance temporelle94/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

56 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

57 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 194 €/m²
Transactions
50
Variation 1 an
▼ -1.1 %
Population
4 389
Accessibilité64
Activité du marché59
Homogénéité du marché35

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20241 type de bien

Maison

2024

National

63 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

62 / 100

3 922 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 208 €/m²
Transactions
36
Variation 1 an
▼ -1.4 %
Population
4 389
Accessibilité63
Activité du marché59
Homogénéité du marché68
Qualité statistique72/100

Qualité statistique modérée (36 ventes).

20231 type de bien

Maison

2023

National

49 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

50 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 225 €/m²
Transactions
51
Variation 1 an
▼ -21.5 %
Population
4 389
Accessibilité63
Activité du marché48
Homogénéité du marché20

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20221 type de bien

Maison

2022

National

62 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

63 / 100

5 420 communes

Marché stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 560 €/m²
Transactions
78
Variation 1 an
▲ +18.2 %
Population
4 389
Accessibilité48
Activité du marché74
Homogénéité du marché73
Qualité statistique100/100
20211 type de bien

Maison

2021

National

61 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

63 / 100

5 779 communes

Marché stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 320 €/m²
Transactions
53
Population
4 389
Accessibilité51
Activité du marché66
Homogénéité du marché75
Qualité statistique100/100