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Fleurbaix

INSEE 62338 · Département 62 · CP 62840

MaisonVolatile+27.0 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

4 ans de données

Volatile

20222025

67 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +27.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +9.1 %/an
Nombre de ventes2024 → 2025
▲ +23.1 %
Tendance des prix (1 an)80
Tendance des prix (3 ans)88
Tendance du volume63
Régularité de la trajectoire20

Tendance dans sa strate — 66 / 100

Confiance temporelle64/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

34 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

32 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, atone, modérément cher en prix.

Prix m²
2 217 €/m²
Transactions
11
Population
2 947
Accessibilité
44
Activité du marchéFacteur limitant
10
Homogénéité du marchéAtout principal
54
Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

59 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

58 / 100

4 206 communes

Marché stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 168 €/m²
Transactions
32
Variation 1 an
▲ +27.0 %
Population
2 947
AccessibilitéFacteur limitant
47
Activité du marché
67
Homogénéité du marchéAtout principal
71
Qualité statistique64/100

Qualité statistique modérée (32 ventes).

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

40 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 708 €/m²
Transactions
26
Variation 1 an
▼ -32.8 %
Population
2 947
AccessibilitéAtout principal
59
Activité du marché
29
Homogénéité du marchéFacteur limitant
17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique52/100

Qualité statistique modérée (26 ventes).

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

22 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

19 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, atone, cher en prix.

Prix m²
2 539 €/m²
Transactions
12
Population
2 947
AccessibilitéAtout principal
28
Activité du marché
14
Homogénéité du marché
20

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

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