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Lestrem

INSEE 62502 · Département 62 · CP 62136

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

57 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +13.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +3.7 %/an
Nombre de ventes54 ventes en 2024 → 62 en 2025
▲ +14.8 %
Tendance des prix (1 an)69
Tendance des prix (3 ans)75
Tendance du volume57
Régularité de la trajectoire13

Tendance dans sa strate — 56 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

61 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

61 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 301 €/m²
Transactions
62
Variation 1 an
▲ +13.2 %
Population
5 009
Accessibilité59
Activité du marché73
Homogénéité du marché44

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20241 type de bien

Maison

2024

National

56 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

56 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 150 €/m²
Transactions
54
Variation 1 an
▼ -41.8 %
Population
5 009
Accessibilité66
Activité du marché46
Homogénéité du marché49

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20231 type de bien

Maison

2023

National

61 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

60 / 100

4 206 communes

Marché stable, très actif, cher en prix.

Prix m²
1 974 €/m²
Transactions
76
Variation 1 an
▲ +69.1 %
Population
5 009
Accessibilité37
Activité du marché87
Homogénéité du marché69
Qualité statistique100/100
20221 type de bien

Maison

2022

National

63 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

65 / 100

5 420 communes

Marché très stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 167 €/m²
Transactions
77
Variation 1 an
▼ -40.1 %
Population
5 009
Accessibilité64
Activité du marché48
Homogénéité du marché86
Qualité statistique100/100
20211 type de bien

Maison

2021

National

48 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

49 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
1 950 €/m²
Transactions
85
Population
5 009
Accessibilité29
Activité du marché79
Homogénéité du marché35

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100