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Cluny

INSEE 71137 · Département 71 · CP 71250

MaisonVolatile-35.9 %
AppartementVolatile-80.5 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

4 ans de données

Volatile

20212024

35 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2023 → 2024
▼ -35.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2021 → 2024
▲ +8.9 %/an
Nombre de ventes21 ventes en 2023 → 20 en 2024
▼ -4.8 %
Tendance des prix (1 an)9
Tendance des prix (3 ans)88
Tendance du volume39
Régularité de la trajectoire11

Tendance dans sa strate — 36 / 100

Confiance temporelle68/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

4 ans de données

Volatile

20222025

19 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -80.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -39.5 %/an
Nombre de ventes15 ventes en 2024 → 18 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +20.0 %
Tendance des prix (1 an)3
Tendance des prix (3 ans)3
Tendance du volume65
Régularité de la trajectoire18

Tendance dans sa strate — 17 / 100

Confiance temporelle65/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Appartement

2025

National

62 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

62 / 100

1 200 communes

Marché stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
437 €/m²
Transactions
18
Variation 1 an
▼ -80.5 %
Population
4 942
AccessibilitéAtout principal
94
Activité du marchéFacteur limitant
14
Homogénéité du marché
75
Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.

20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

42 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 294 €/m²
Transactions
20
Variation 1 an
▼ -35.9 %
Population
4 942
AccessibilitéAtout principal
61
Activité du marché
26
Homogénéité du marchéFacteur limitant
26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique40/100

Qualité statistique modérée (20 ventes).

Appartement

2024

National

44 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

1 128 communes

Marché stable, atone, modérément cher en prix.

Prix m²
2 239 €/m²
Transactions
15
Population
4 942
Accessibilité
49
Activité du marchéFacteur limitant
18
Homogénéité du marchéAtout principal
75
Qualité statistique30/100

Données insuffisantes (15 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

37 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 018 €/m²
Transactions
21
Variation 1 an
▲ +9.3 %
Population
4 942
Accessibilité
35
Activité du marchéAtout principal
52
Homogénéité du marchéFacteur limitant
13

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique42/100

Qualité statistique modérée (21 ventes).

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

52 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

51 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
1 847 €/m²
Transactions
39
Variation 1 an
▲ +84.4 %
Population
4 942
AccessibilitéFacteur limitant
38
Activité du marchéAtout principal
73
Homogénéité du marché
47

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique78/100

Qualité statistique modérée (39 ventes).

Appartement

2022

National

44 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

44 / 100

1 662 communes

Marché dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 978 €/m²
Transactions
38
Variation 1 an
▼ -5.4 %
Population
4 942
AccessibilitéAtout principal
55
Activité du marchéFacteur limitant
34
Homogénéité du marché
37

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique76/100

Qualité statistique modérée (38 ventes).

20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

56 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

57 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 002 €/m²
Transactions
34
Population
4 942
AccessibilitéAtout principal
69
Activité du marché
53
Homogénéité du marchéFacteur limitant
31

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique68/100

Qualité statistique modérée (34 ventes).

Appartement

2021

National

27 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

25 / 100

1 712 communes

Marché très dispersé, atone, modérément cher en prix.

Prix m²
2 091 €/m²
Transactions
13
Population
4 942
AccessibilitéAtout principal
49
Activité du marché
13
Homogénéité du marchéFacteur limitant
5

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.

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