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Cluny

INSEE 71137 · Département 71 · CP 71250

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

4 ans de données

Volatile

20212024

35 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2023 → 2024
▼ -35.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2021 → 2024
▲ +8.9 %/an
Nombre de ventes21 ventes en 2023 → 20 en 2024
▼ -4.8 %
Tendance des prix (1 an)9
Tendance des prix (3 ans)88
Tendance du volume39
Régularité de la trajectoire11

Tendance dans sa strate — 36 / 100

Confiance temporelle68/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

4 ans de données

Volatile

20222025

19 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -80.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -39.5 %/an
Nombre de ventes15 ventes en 2024 → 18 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +20.0 %
Tendance des prix (1 an)3
Tendance des prix (3 ans)3
Tendance du volume65
Régularité de la trajectoire18

Tendance dans sa strate — 17 / 100

Confiance temporelle65/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Appartement

2025

National

62 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

62 / 100

1 200 communes

Marché stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
437 €/m²
Transactions
18
Variation 1 an
▼ -80.5 %
Population
4 942
Accessibilité93
Activité du marché14
Homogénéité du marché75
Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.

20242 types de bien

Maison

2024

National

41 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 294 €/m²
Transactions
20
Variation 1 an
▼ -35.9 %
Population
4 942
Accessibilité59
Activité du marché26
Homogénéité du marché26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique40/100

Qualité statistique modérée (20 ventes).

Appartement

2024

National

43 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

1 128 communes

Marché stable, atone, modérément cher en prix.

Prix m²
2 239 €/m²
Transactions
15
Population
4 942
Accessibilité48
Activité du marché18
Homogénéité du marché75
Qualité statistique30/100

Données insuffisantes (15 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien

Maison

2023

National

37 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 018 €/m²
Transactions
21
Variation 1 an
▲ +9.3 %
Population
4 942
Accessibilité36
Activité du marché52
Homogénéité du marché13

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique42/100

Qualité statistique modérée (21 ventes).

20222 types de bien

Maison

2022

National

52 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

52 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
1 847 €/m²
Transactions
39
Variation 1 an
▲ +84.4 %
Population
4 942
Accessibilité38
Activité du marché73
Homogénéité du marché47

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique78/100

Qualité statistique modérée (39 ventes).

Appartement

2022

National

44 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

44 / 100

1 662 communes

Marché dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 978 €/m²
Transactions
38
Variation 1 an
▼ -5.4 %
Population
4 942
Accessibilité54
Activité du marché34
Homogénéité du marché37

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique76/100

Qualité statistique modérée (38 ventes).

20212 types de bien

Maison

2021

National

55 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

56 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 002 €/m²
Transactions
34
Population
4 942
Accessibilité67
Activité du marché53
Homogénéité du marché31

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique68/100

Qualité statistique modérée (34 ventes).

Appartement

2021

National

27 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

25 / 100

1 712 communes

Marché très dispersé, atone, modérément cher en prix.

Prix m²
2 091 €/m²
Transactions
13
Population
4 942
Accessibilité49
Activité du marché13
Homogénéité du marché5

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.