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Loos-en-Gohelle

INSEE 62528 · Département 62 · CP 62750

MaisonEn forte hausse+16.1 %
AppartementVolatile+1653.5 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 3 dernières années.

Maison

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

67 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : +3.7 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +16.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +3.7 %/an
Nombre de ventes72 ventes en 2024 → 66 en 2025
▼ -8.3 %
Tendance des prix (1 an)72
Tendance des prix (3 ans)75
Tendance du volume35
Régularité de la trajectoire82

Tendance dans sa strate — 68 / 100

Confiance temporelle98/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

3 ans de données

Volatile

20212023

73 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2022 → 2023
▲ +1653.5 %
Nombre de ventes18 ventes en 2022 → 70 en 2023 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +288.9 %
Tendance des prix (1 an)99
Tendance du volume98
Régularité de la trajectoire2

Tendance dans sa strate — 73 / 100

Confiance temporelle47/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

55 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

54 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 587 €/m²
Transactions
66
Variation 1 an
▲ +16.1 %
Population
6 799
AccessibilitéFacteur limitant
41
Activité du marchéAtout principal
75
Homogénéité du marché
51
Qualité statistique100/100
20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

58 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

57 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 367 €/m²
Transactions
72
Variation 1 an
▼ -2.7 %
Population
6 799
AccessibilitéFacteur limitant
49
Activité du marchéAtout principal
70
Homogénéité du marché
59
Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

53 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

52 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 404 €/m²
Transactions
46
Variation 1 an
▼ -1.5 %
Population
6 799
Accessibilité
49
Activité du marchéAtout principal
60
Homogénéité du marché
49

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique92/100

Appartement

2023

National

46 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

49 / 100

1 317 communes

Marché stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 758 €/m²
Transactions
70
Variation 1 an
▲ +1653.5 %
Population
6 799
AccessibilitéFacteur limitant
9
Activité du marché
74
Homogénéité du marchéAtout principal
79
Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

51 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

51 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 425 €/m²
Transactions
75
Variation 1 an
▼ -2.5 %
Population
6 799
Accessibilité
46
Activité du marchéAtout principal
57
Homogénéité du marché
50
Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

68 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

70 / 100

1 662 communes

Marché très stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
214 €/m²
Transactions
18
Variation 1 an
▼ -89.5 %
Population
6 799
Accessibilité
97
Activité du marchéFacteur limitant
14
Homogénéité du marchéAtout principal
99
Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.

20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

60 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

62 / 100

5 779 communes

Marché stable, très actif, cher en prix.

Prix m²
1 462 €/m²
Transactions
91
Population
6 799
AccessibilitéFacteur limitant
37
Activité du marchéAtout principal
81
Homogénéité du marché
77
Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

31 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

30 / 100

1 712 communes

Marché très dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 037 €/m²
Transactions
22
Population
6 799
AccessibilitéAtout principal
42
Activité du marché
29
Homogénéité du marchéFacteur limitant
8

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique44/100

Qualité statistique modérée (22 ventes).

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