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Sains-en-Gohelle

INSEE 62737 · Département 62 · CP 62114

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

54 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : +2.8 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -16.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +2.8 %/an
Nombre de ventes23 ventes en 2024 → 40 en 2025
▲ +73.9 %
Tendance des prix (1 an)23
Tendance des prix (3 ans)71
Tendance du volume86
Régularité de la trajectoire53

Tendance dans sa strate — 55 / 100

Confiance temporelle89/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

50 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

50 / 100

4 470 communes

Marché stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 575 €/m²
Transactions
40
Variation 1 an
▼ -16.2 %
Population
5 948
Accessibilité49
Activité du marché44
Homogénéité du marché62
Qualité statistique80/100
20241 type de bien

Maison

2024

National

44 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
1 880 €/m²
Transactions
23
Variation 1 an
▲ +26.7 %
Population
5 948
Accessibilité38
Activité du marché61
Homogénéité du marché29

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique46/100

Qualité statistique modérée (23 ventes).

20231 type de bien

Maison

2023

National

52 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

51 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 484 €/m²
Transactions
39
Variation 1 an
▲ +2.4 %
Population
5 948
Accessibilité53
Activité du marché60
Homogénéité du marché36

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique78/100

Qualité statistique modérée (39 ventes).

20221 type de bien

Maison

2022

National

52 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

54 / 100

5 420 communes

Marché stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 450 €/m²
Transactions
55
Variation 1 an
▼ -12.0 %
Population
5 948
Accessibilité52
Activité du marché47
Homogénéité du marché62
Qualité statistique100/100
20211 type de bien

Maison

2021

National

55 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

57 / 100

5 779 communes

Marché stable, actif, cher en prix.

Prix m²
1 649 €/m²
Transactions
67
Population
5 948
Accessibilité38
Activité du marché73
Homogénéité du marché63
Qualité statistique100/100