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Sains-en-Gohelle

INSEE 62737 · Département 62 · CP 62114

MaisonEn forte baisse-16.2 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

54 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : +2.8 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -16.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +2.8 %/an
Nombre de ventes23 ventes en 2024 → 40 en 2025
▲ +73.9 %
Tendance des prix (1 an)23
Tendance des prix (3 ans)71
Tendance du volume86
Régularité de la trajectoire53

Tendance dans sa strate — 55 / 100

Confiance temporelle89/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

46 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

45 / 100

4 470 communes

Marché stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
1 575 €/m²
Transactions
40
Variation 1 an
▼ -16.2 %
Population
5 948
AccessibilitéFacteur limitant
40
Activité du marché
44
Homogénéité du marchéAtout principal
62
Qualité statistique80/100
20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

40 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

37 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
1 880 €/m²
Transactions
23
Variation 1 an
▲ +26.7 %
Population
5 948
AccessibilitéFacteur limitant
29
Activité du marchéAtout principal
61
Homogénéité du marché
29

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique46/100

Qualité statistique modérée (23 ventes).

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

48 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

47 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 484 €/m²
Transactions
39
Variation 1 an
▲ +2.4 %
Population
5 948
Accessibilité
45
Activité du marchéAtout principal
60
Homogénéité du marchéFacteur limitant
36

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique78/100

Qualité statistique modérée (39 ventes).

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

49 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

49 / 100

5 420 communes

Marché stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 450 €/m²
Transactions
55
Variation 1 an
▼ -12.0 %
Population
5 948
Accessibilité
44
Activité du marché
47
Homogénéité du marchéAtout principal
62
Qualité statistique100/100
20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

51 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

52 / 100

5 779 communes

Marché stable, actif, cher en prix.

Prix m²
1 649 €/m²
Transactions
67
Population
5 948
AccessibilitéFacteur limitant
29
Activité du marchéAtout principal
73
Homogénéité du marché
63
Qualité statistique100/100

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